供暖季室温不达标自行测温算数吗？

民生 2024-11-20 11:56 河北

“室内温度不达标”是在每个供暖季都会出现的声音，由此引发了不少纠纷。实践中，业主往往认为自行测量的室内温度就可以作为自己主张权利的证据，实则不然。

业主与供暖单位签订供热采暖合同后，便依据民法典相关规定成立了明确的权利义务关系。“业主主张供暖温度不达标时，所提供的证据应符合法律要求。”北京市第四中级人民法院法官介绍，从证据的真实性与可信度来看，如果业主的举证多为个人主观感受和向供暖单位反映情况的材料，缺乏客观的、经过科学测量的温度数据支持，难以被法院认定为真实反映供暖情况的有效证据。

实践中，有业主向法院提供热能表照片等证据，虽可显示居住环境温度数值，但无法确定其测量的准确性以及是否符合行业规范的测量条件，且没有供暖单位的认可，不能单独作为判定供暖不达标的依据。

另有部分业主向法院提供了自行制作的测温记录表作为证据，但如果其没有经过专业机构或双方认可的第三方监督测量，其记录的数据专业性和可信度往往不易被法院采信。

在司法实践中，充分关联且有用的证据应具备客观性、科学性以及可验证性，这样才能为案件事实的认定提供可靠支撑。如由专业检测机构依据相关行业标准，使用精准校准仪器在供暖季正常供热时段、按照房屋不同功能区域均匀布点所测得的多组温度数据记录，且有详细的检测时间、地点、环境参数标注以及检测人员签字盖章的测温报告，便属于此类能有效支撑供暖纠纷诉求的关键证据。

同时，若有供暖单位关于供热设备运行参数异常的内部记录或维修记录，且能与室温不达标情况相互印证，也可作为有力证据被纳入考量范畴。按照《北京市供热采暖管理办法》第十四条规定，供热单位和用户对室温是否达标存在争议的，可以委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测。相较于业主自行制作的记录，专业机构检测在司法程序中被法院作为有效证据予以采信的概率将显著提升。

因此，在供热纠纷发生后，如果业主认为温度不达标，要及时保留投诉或维修记录，要求供热单位或相关供热监管部门上门实地测温，或委托具有相应室温检测资质的第三方机构进行检测，并留存测温单等相关证据。

若供暖单位未积极处理，业主可向物业、社区或供热部门反映。若仍无法解决，业主可依合同与法律诉讼，凭充足有效证据主张供暖单位担责，如减免供暖费、赔偿因供暖不佳导致的额外取暖费等。

来源：北京日报（ID：Beijing_Daily）记者袁京【转载请注明来源：北京日报微信公众号】

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNTAxNDEwMQ==&mid=2543453684&idx=3&sn=c3f16ee165be98d32ef8ef33490a169f

混在武邑

关注百姓故事，分享武邑精彩。混在武邑，武邑人自己的公众平台。联系小编：838361015

最新文章

武邑：县长王桂冰带队开展招商引资考察活动

武邑又添一座文化新地标！

武邑:处罚公告

武邑三项市级地方标准通过审定

县长王桂冰带队开展招商引资考察活动

今天起，洗澡务必调整一下！

衡水市11月25日12时解除重污染天气应急响应！

武邑县领导到深圳开展招商对接活动

【五大曝光】衡水交警持续开展“五大曝光”行动

多个微信群已出现！千万不要点开！紧急提醒→

中到大雪+降温14℃！大范围雨雪马上到，河北未来三天……

刚刚 | 警方通报“派出所执法人员殴打小学生”！

4比0横扫张本智和，王楚钦夺冠！

县长王桂冰一行赴粤调研，深化合作促发展

即日起，衡水交警将严查严管各类不文明交通违法行为······

衡水主城区175个无物业小区入驻“新管家”

微信上线新功能！网友：我的内存有救了……

事关中小学食品安全！教育部发文→

国家一级重点保护野生动物卷羽鹈鹕再次到访衡水湖

假“大师”真骗钱！冀州公安紧急拦截为市民挽回20万现金

即日起，衡水交警将严查严管各类不文明交通违法行为

武邑最新计划停电信息

781万元!武邑县2024-36号国有建设用地使用权公开出让中标公示

武邑县为176名劳动者追回工资170多万元

有欠条，不还款，武邑赵桥法庭仅用3天时间...

擅自把快件放在驿站，罚了！

衡水湖国际观鸟节抖音摄影大赛11月23日开始，大家快来参加吧！！！

衡水21日18时启动重污染天气Ⅱ级应急响应！