希腊的25万欧元（约合200万人民币）购房移民政策是在2013年推出来的，不知不觉，10多年过去了。到今年的8月31日，新政也就正式上线了，移民门槛也从原来的25万欧涨价至80万欧（约合630万人民币）。
具体可参考，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）在议会中宣布的新规则细节：
雅典市中心及其南北郊、塞萨洛尼基市、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿的投资门槛价将达到80万欧元（约630万人民币）。
其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。且只能涉及一处房产，还将附带房产最低面积的硬性标准，要求相关房产面积不得低于120平方米。
也就是说，那个花25W欧元购买希腊房产，就能全家三代办理希腊永居的时代，也正在跟我们说再见了。
而对于希腊的优势，之前文章中说到了很多，这里不赘述，唯一补充的一点就是上涨的房价。
根据希腊央行3月5日公布的数据，与2022年的11.9%的涨幅相比，2023年公寓价格年均上涨13.4%。新公寓价格平均上涨12.4%，旧公寓价格平均上涨14.2%。这一数据显示了希腊房地产市场的强劲增长势头。
雅典的公寓价格同比上涨了10.8%，而塞萨洛尼基的涨幅更高，达到了14.6%。其他城市的房价上涨幅度为13.9%，而希腊其他地区的涨幅则为11.2%。综合全年数据来看，这些地区的平均涨幅分别为13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。
另外，在欧洲真正谈得上是旅游的国家，只有雅典；我们去德国和法国不是旅游，是购物。
大量的游客来到希腊度假，加速了短租、民宿、家庭旅馆行业的繁荣；加上来购买房产办理移民的申请人在短时间内都不会到希腊居住，有房产出租的需求。
转载：央视财经
有些房产公司直接推出了包租型房产，也就是把申请人购买的房子出租，每年给申请人固定的投资回报，再减去运营成本，房产公司的利润比申请人拿到的回报还高，申请人乐得当甩手掌柜坐收租金，成为皆大欢喜的双赢局面。
最后，对于想锁定旧政优惠，省下400万的人群来说，时间就显得尤为重要了。
