希腊政府早在9月1日，就对购房移民政策进行了重大调整。
政策调整后，希腊购房移民项目大体可分为三个板块：
投资80万欧元：可在阿提卡地区（包括雅典市中心、南部和北部）以及人口超过3100人的岛屿（例如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯和塞萨洛尼基）。购买的房产必须是单一住宅，面积至少120平方米。
投资40万欧元：可以在以上提到的80万欧投资区域以外地区，购买单一房产，面积至少120平米。
投资25万欧元：25万欧元可购买商业改建成住宅——简称“商改住”项目。
新政后的突破口就是“商改住”项目，即25万欧元购买商业地产改造为住宅的房子来获取身份的机会。
即拿身份的条件没变化，现在花同样的钱可以买到比之前更好区域的房子，只是房子的性质是商改住的。
何为“商改住”房产？
“商改住”房产是指将原为商业或工业用途的房产，例如写字楼、工厂、商场、图书馆甚至是文物建筑等，改造为住宅用途的房产。
如果是工业性质的房产，在变更为住宅性质前需要有5年的空置期，如果是文物性质的建筑则需要在续签或出售前完成修复或重建。
“商改住”购房项目优势：
• 作为希腊新政下衍生出来的一种类别，商改住单从价格来说满足了客户不用增加额度，依然可以投25万欧获得希腊身份的目的。
• 交付速度快，商改住项目保留了原有楼体结构，相对期房来说将节省建筑时间，交付周期更短。
• 商改住房产享有与普通住宅相同的永久产权保障，产权清晰归个人所有。
• 区域选择更广，新政后，商改住项目不限购，区域任选。
• 无移民监要求，畅行29个申根国家。
• 三代移民，可携父母及子女一起申请。
