项目概况
标的名称：深圳市福田区振华路桑达小区404栋厂房第4层西房产
挂牌金额：1786.68万元
挂牌时间：2025年1月2日至2025年2月5日
标的资产基本情况
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坐落位置：福田区振华路桑达小区404栋厂房第4层西
建筑面积：992.6㎡
目前用途：工业仓储/厂房
标的状态：部分出租中
使用年限：50年（从1981年11月21日至2031年11月20日止）
重要说明：
房产为浙江省科技风险投资有限公司（以下简称“浙江科风投”）和深圳京华光电器件厂（以下简称“京华厂”）共同拥有，原产权证号：深房地字第3000272920号，浙江科风投拥有504.8平方米，持有50.86%产权份额，京华厂拥有487.8平方米，持有49.14%产权份额。原土地使用期限届满后，已办理延期手续，取得新不动产权证书，证号：粤（2024）深圳市不动产权第0162175号。
深圳京华光电器件厂持有标的资产49.14%的产权份额（建筑面积487.8平方米）带租转让，租赁期至2025年11月20日，受让方应按规定承继租约。交易双方同意，交易双方办理完成标的过户手续之前的租金收益归深圳京华光电器件厂享有，办理完成标的过户手续之后的租金收益归受让方享有。
资产亮点
商业氛围浓厚
该房产位于深圳市福田区华强北区域，商业氛围极为浓厚，附近有群星广场购物中心、明通数码城、沃尔玛、远望数码城、曼哈数码广场、龙胜配件城、茂业天地、太平洋安防专业市场等商业配套，商铺集中，经营种类形态齐全。
交通出行便利
该项目交通便利，深圳地铁1号线、2号线、3号线、6号线、7号线在区域内有设置站点；周围还有1路、10路、13路、64路等公交站。西至宝安，东至盐田，南至福田口岸，北至龙华区、龙岗区都可以顺畅抵达。
生活配套成熟
项目周边有沃尔玛、明通数码城、茂业百货等商业设施，有荔枝公园、古代博物馆、科学馆等文娱设施，以及深圳市妇幼保健院、深圳市第二人民医院等医疗机构，配套设施齐全。
联系咨询
项目意向报名
黄新然：13553347701
刘静子：13670159018
（黄新然）
看样联系
杨经理：18814478622
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一切以公告内容为准
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风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
