鹰潭的商品住宅去化周期应该比较短，
因为一下子有3宗房地产用地将以网上拍卖方式出让。
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DLA2023038-1号地块：2024年11月12日10时00分。
DLA2023036-1号地块：2024年11月12日15时00分。
DLA2023035-1号地块：2024年11月12日11时00分。
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DLA2023038-1号地块位于信江新区麒麟西大道以西、铜兴路以北；东至麒麟西大道，南至铜兴路，西至现状空地，北至现状空地；出让面积：18397.74平方米（27.6亩）。![]()
该地块土地用途：城镇住宅用地；规划容积率：1＜FAR≤1.4；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥35%；建筑限高54米；土地使用权出让年期：70年；动工时间：净地交付土地之日起一年内；竣工时间：开发动工之日起三年内。![]()
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DLA2023036-1号地块（信江北区01-B-20地块）位于信江北区余信贵大道以北、香兰路以南、麒麟西大道以东；东至空地，南至余信贵大道，西至麒麟西大道，北至香兰路；出让面积：41956.37平方米（62.93亩），其中01-B-20-1地块面积（出让面积）为27349.34平方米（41.02亩），01-B-20-2地块面积（出让面积）为14607.03平方米（21.91亩）。
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该地块土地用途：01-B-20-1地块为城镇住宅用地；01-B-20-2地块为商业用地、商务金融用地；规划容积率：01-B-20-1地块容积率R≤1.8；01-B-20-2地块容积率R≤2.0；规划建筑密度：01-B-20-1地块建筑密度≤22%；01-B-20-2地块建筑密度≤30%；绿地率：01-B-20-1地块绿地率≥35%；01-B-20-2地块绿地率≥30%；01-B-20-1地块建筑限高54米；01-B-20-2地块建筑限高45米；主要出入口方向设在香兰路。
土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年；零售商业用地40年；动工时间：净地交付土地之日起一年内，竣工时间：开发动工之日起三年内。
2023年网拍公告该地块可按照《鹰潭市城市森林花园建筑工程试点工作方案（暂行）》开展试点，但今年未再提及。
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DLA2023035-1号地块（信江北区01-B-17地块）位于信江北区香兰路以北、潭头路以西、守一路以南、麒麟西大道以东；东至潭头路，南至香兰路，西至麒麟西大道，北至守一路；出让面积：33703.84平方米（50.56亩），其中01-B-17-1地块面积（出让面积）为21539平方米（32.31亩），01-B-17-2地块面积（出让面积）为12164.84平方米（18.25亩）。![]()
该地块土地用途：01-B-17-1地块为城镇住宅用地；01-B-17-2地块为商业用地、商务金融用地；规划容积率：01-B-17-1地块容积率R≤1.8；01-B-17-2地块容积率R≤2.0；规划建筑密度：01-B-17-1地块建筑密度≤22%；01-B-17-2地块建筑密度≤30%；绿地率：01-B-17-1地块绿地率≥35%；01-B-17-2地块绿地率≥30%；01-B-17-1地块建筑限高54米，01-B-17-2地块建筑限高45米；主要出入口方向设在潭头路、香兰路、守一路。![]()
土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年；零售商业用地40年；动工时间：净地交付土地之日起一年内，竣工时间：开发动工之日起三年内。
2023年网拍公告该地块可按照《鹰潭市城市森林花园建筑工程试点工作方案（暂行）》开展试点，但今年未再提及。
