十月，一念秋风起，一念花辞树。秋天是收获的季节，人间朝暮，落叶知秋，微风徐来，所有美好不期而遇。望十月的风能吹来更多好消息。把秋天的影子留在诗里，金秋的微风挥洒着幸福，金秋的枫叶飘洒着好运，举国欢庆齐欢畅，快乐祝愿共分享！现将十月份的服务报告呈现于您，敬请对我们的工作提出宝贵意见！
1、前台共接待业主来电来访336人次；
2、日常报修353项；
3、提供亲情化服务20次；
4、粘贴通知及温馨提示3次；
5、楼宇、公共区域巡查每日1次；
6、清理园区建筑垃圾10余次；
7、悬挂车牌26次；
8、车牌信息核对6次；
9、帮助业主天然气圈存33次；
10、清理楼内堆放物29次。
1、完成报修事项308项；
2、维修损坏可视机电源25个，补光灯2个，门口机电源1个；
3、帮助业主家更换电闸、延时保护期15个，疏通下水管线4户；
4、维修5号岗、3号岗、1号楼损坏地面砖及马蹄石并回收5号岗防护铁板；
5、维修15号楼风机房防寒阀1个；
6、安装16号楼、17号楼风机房灯头和墙壁开关；
7、拆除1号岗、会所三楼、5号岗、和园前悬挂的国旗及条幅；
8、完成园区9个喷泉和管道排水工作；
9、拆除会所门前、西下沉喷泉水泵并收入库房；
10、维修拉托娜喷泉水泵；
11、配合绿化喷灌管线吹水接电工作；
12、配合施工方维修别墅楼顶亮化；
13、智能维修保养1号岗、3号岗、5号岗人行平移门、卷帘门、道闸杆；
14、3号岗亭安装硬盘录像机；
15、调整地面、地下单元门闭门器；
16、完成15号楼化粪池排污，共计1车；
17、完成1-24号楼别墅转接井拉缸；
18、疏通14号楼夹层、21号楼1单、19号楼1单下水管线；
19、维修保洁部垃圾车和洗地车；
20、维修保养25-1、26-6、27-6别墅小铁门轴承和地簧。
2、为业主提供亲情化服务、帮助业主做好人好事；
3、园区地面及车库巡逻工作；
4、开展部门工作例会及培训；
5、清理车库串停车辆1013台次/锁违停车辆135台次；
6、夜间补位清理车库、楼道及电梯卫生工作；
7、夜间补位清理园区地面垃圾箱外落地垃圾31次；
8、检查车库公共设施及消防设施等工作；
9、进行消防演练；
10、为业主家进行婚庆服务；
11、扑灭6号岗外业主燃放烟花后着火木板。
保洁工作：
1、生活垃圾清理298车；
2、完成垃圾箱周边杂物及落地垃圾清理工作；
3、完成园区各水景泄水、清刷工作；
4、完成楼道、电梯日常清理擦拭工作；
5、完成飞马及园区灯饰静电油擦拭工作；
6、完成车库地面及附属物日常清理擦拭工作；
7、完成垃圾清运车日常故障维修及养护工作；
8、完成周期性卫生清理工作；
9、完成周期性垃圾箱清刷工作；
10、完成园区宠物粪便及宠物尿渍日常清理擦拭工作；
11、完成采光井内杂物清理工作；
12、推进园区地面污渍及临时造脏位置清刷工作；
13、完成装修楼宇及单元卫生细化清理工作；
14、完成各楼宇消防连廊卫生清理工作；
17、完成楼宇玻璃擦拭工作；
18、清理袋装落叶300余袋。
1、完成绿化电瓶车日常养护及检修工作；
2、完成马兰全部修剪工作；
3、完成美人蕉入库养殖工作；
4、完成喷淋管线吹水工作；
5、完成地被菊日常养护工作；
6、推进园区枯死乔木及枯枝清理工作；
7、完成20余棵乔、灌木移栽工作；
8、协助保洁完成消防连廊卫生清理工作；
9、完成内、外业缺员期间补位工作；
10、协助推进袋装落叶清理工作；
11、协助完成南北园区游乐场25块玩具入库存放工作；
12、完成2处枯死草花清理工作。
平平凡凡的工作，忙忙碌碌的每一天
我们坚信，工作可以平凡，但态度不能平庸
以上是10月份物业服务月报
感谢您对物业服务工作的支持与理解
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