日新物业|9月份工作月报

楼市   2024-10-05 09:30   黑龙江  

秋日薄暮
AUTUMN

九月
美丽的季节
收获的季节
   秋高气爽硕果累累的季节。
九月
  没有七八月的炎热,
  微风暖和轻柔,
  平和又安详。


为业主营造温馨舒适的生活环境,让美好的点滴渗入生活每个角落。现为您呈上九月份工作月报,请您查收!


01 客服服务篇


02

1.前台共接待业主来电来访312人次;

2.日常报修334项;

3.提供亲情化服务20次;

4.粘贴通知及温馨提示2次;

5.楼宇、公共区域巡查每日1次;

6.清理园区建筑垃圾10余次;

7.悬挂车牌21次;

8.车牌信息核对5次;

9.帮助业主天然气圈存29次;

10.清理楼内堆放物30次;
11.收到建华区供电公司锦旗一面。



02 设备维修篇


02

1.完成报修事项322项;

2.维修损坏可视机电源11个、补光灯1个、地埋灯6个;

3.帮助业主家更换电闸、延时保护器13个;疏通下水管线5户;

4.保养1号、3号、5号岗卷帘门及维修保养3号、5号岗平移门;

5.疏通21号楼1单、18号楼1单下水管线;

6.维修损坏地面砖及马蹄石;

7.改造1号楼发电机房排风口;

8.维修水系照明;

9.完成3号岗人行摆闸门升级改造;

10.清理无负压泵房、消防泵房、发电机房、变电室、配电室等设备功能间卫生;

11.其他日常维修事项。


03 保洁绿化篇


04

保洁工作:

1.清理生活垃圾293车;

2.完成楼道、电梯日常清理擦拭工作;

3.完成水景清刷工作;

4.完成飞马静电油擦拭工作;

5.完成垃圾清运车故障维修工作;

6.完成周期性卫生清理工作;

7.完成坡道卫生清理工作;

8.完成园区宠物粪便及宠物尿渍清理擦拭工作;

9.完成采光井内杂物清理工作;

10.完成装修楼宇及单元卫生细化清理工作;

11.完成楼宇玻璃擦拭工作;

12.完成垃圾箱箱体及地面污渍清刷工作;

13.完成垃圾箱内胆周期性清刷工作;

14.完成和园日常卫生清理工作;

15.完成地下车库及附属设施卫生清理工作;

16.完成洗地机日常养护工作。

绿化工作:

1.完成园区整体绿植修剪整形工作,清理绿化垃圾200余袋;

2.完成园区树木树干涂白粉刷工作;

3.完成园区1076个喷淋头拆卸工作;

4.完成枯死树木及树根修剪及清理工作;

5.协助保洁完成水景清刷工作;

6.完成园区地被菊药剂养护5次;

7.完成喷淋浇灌10余次。




04 秩序篇


02

1.门岗核实登记外来人员及访客2708人次;

2.做好日常亲情化服务;

3.完成园区地面及车库巡逻工作;

4.组织完成部门工作例会及新入职队员消防器材培训工作;

5.清理车库串停车辆1034台次,违停车辆锁车227台次;

6.夜间补位清理车库、楼道及电梯卫生;

7.夜间补位清理园区地面垃圾箱外落地垃圾30次;

8.完成车库公共设施及消防设施检查等工作;

9.完成国庆节前商服消防安全走访检查工作。












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