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日新物业｜8月份工作月报

楼市 2024-09-07 11:00 黑龙江

立秋至，凉风起
吹散夏日的燥热，送来秋日的清爽

心怀希望，迎接岁月的馈赠
现将日新物业八月物业服务工作月报向您呈现

01客服篇

本月工作事项：

1.前台共接待业主来电来访269人次；

2.日常报修340项；

3.提供亲情化服务20次；

4.粘贴通知及温馨提示3次；

5.楼宇、公共区域巡查每日1次；

6.清理园区建筑垃圾10余次；

7.悬挂车牌18次；

8.车牌信息核对6次；

9.帮助业主天然气圈存32次；

10.清理楼内堆放物30次。

02 设备篇

本月工作事项：

1.完成报修323项;

2.维修可视机电源16个，补光灯1个，食堂炉灶排风电机1个;

3.亲情化服务：帮助业主家更换电闸、延时保护期14个，疏通下水管线4户；

4.维修5号岗摆闸门控制器、3号岗损坏平移门；保养1号、3号、5号岗卷帘门；

5.检查园区化粪池、转接井；安排排污车对15号楼化粪池排污2车；

6.疏通11号楼夹层下水主管线，检修1-17号楼夹层下水管线，清理12号楼管道内垃圾；

7.疏通26-6车库下水管线并检查-1层功能间地漏；疏通27号楼车库下水主管线、弯头处积油、疏通西下沉雨排管；

8.6号岗外台阶安装提示牌，1号楼、3号岗、5号楼、11号楼北侧安装提示牌；

9.焊接4号岗大铁门合页；

10.完成秩序巡更打点软件的维护；

11、完成人行摆闸门的调试工作。

03 保洁绿化篇-保洁

本月工作事项：

1.生活垃圾清理286车；

2.完成楼道、电梯日常清理擦拭工作；

3.完成水景清刷工作；

4.完成飞马静电油擦拭工作；

5.完成垃圾清运车日常故障维修工作；

6.完成周期性卫生清理工作；

7.完成坡道卫生日常清理工作；

8.完成园区宠物粪便及宠物尿渍日常清理擦拭工作；

9.完成采光井内杂物清理工作；

10.完成装修楼宇及单元卫生细化清理工作；

11.完成园区杂草清理工作；

12.完成垃圾箱箱体及地面污渍清刷工作；

13.完成垃圾箱内胆周期性清刷工作；

14.完成和园日常卫生清理工作；

15.完成地下车库及附属设施卫生清理工作；

16.完成洗地机日常养护工作。

04 保洁绿化篇-绿化

本月工作事项：

1.完成园区整体绿植修剪塑型工作；截止8月末绿篱修剪整体覆盖9次、草坪修剪覆盖10次；

2.完成下沉枯死树木修剪工作；

3.推进完成园区绿植内杂草清理工作；

4.推进枯死树木修剪及清理工作；

5.协助保洁完成水景清刷工作；

6.推进园区绿植消杀养护工作3次；

7.喷淋浇灌5次；

8.完成地被菊日常养护工作。

05 秩序维护篇

本月工作事项：

1.门岗核实登记外来人员及访客2804余人次；

2.为业主提供亲情化服务、帮助业主做好人好事；

3.园区地面及车库巡逻工作；

4.清理车库串停车辆1224余台次/锁车278余台次；

5.夜间补位清理车库及电梯卫生工作；

6.夜间补位清理园区地面垃圾箱外落地垃圾31次；

7.检查车库公共设施及消防设施等工作；

8.清理业主在东广场燃放鞭炮后鞭炮皮子。

-END-

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