威海路是上海市中心一条东西方向的马路,西始于延安中路高架桥下,东与武胜路接壤,全长大约1800米。威海路曾用名威海卫路。威海路与南京西路并列由西向东略成波浪弯曲的路形在有意无意中暗合了威海这个中国东部海滨城市的"寓意"。
周边著名建筑:
★ 张园 威海路590弄
★ 延安中路幼儿园 延安中路638号
★ 太阳公寓 威海路651号、665弄
★ 静安别墅 威海路652弄
★ 慈惠北里 威海路840号
★ 民立中学分部 威海路870号
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▲街景
太阳公寓
太阳公寓位于静安区威海路651号,兴建于1926年,由卡拉特莫尼工程顾问公司设计,房地产商孙春生投资营建,于1928年竣工。始建时为四层现代主义豪华公寓楼,1976年又加建两层,主屋西侧另建小型面西带走廊的一排楼宇。辅楼底层为汽车间,楼上公寓式样一如主屋,人称“小太阳公寓”,以区别主屋太阳公寓。
▲外立面
太阳公寓的临街外立面由深浅相间的巧克力色面砖拼贴而成,主入口饰竖向高三层的拱券,窗楣为白色平券装饰。
太阳公寓是组合式别墅,建筑为四层混合结构,平面为全封闭的周边式,由六个单元组合而成,每个单元有一个出入口,原来分A、B、C、D、E、F单元。南、北单元全是复式,东西单元每层一梯两户。
复式单元客厅挑空,客厅沿墙设小楼梯,户型为两室。南北单元户型为一室一厅。所有的户型入户都设过厅,厨房连着后门。
虽然平面是全封闭的周边式,内院300㎡布置庭园,成为共享空间。园内种植花草树木,还有喷水池,环境幽静。
关键词|03
修 缮 重 点
在太阳公寓的修缮中,建筑的立面及屋面为外部重点保护部位,门厅、典型套间隔局、天花、木楼梯、壁炉、拼花地砖、铁门窗及其他原有特色装饰为内部重点保护部位。修缮后的太阳公寓恢复了昔日的豪华气派,成为威海路上一道靓丽的风景。
关键词|02
历 史 回 溯
太阳公寓建成后,住户绝大多数是侨民。珍珠港事件后,原住户陆续搬走,大楼被日本人占用。抗日战争胜利后,仍由美商中国营业公司经营,住户除外侨外,还有少数中国人。1976年上海市拖拉机汽车公司在公寓顶层加建二层,现为六层公寓大楼,建筑面积约5700平方米。
太阳公寓
名字来源
孙春生惯常以自己的名字嵌入其产业的命名中,当时对威海路651号新建的高级公寓便取名“Sun Apts”可意译为“孙氏公寓”,但英文单词Sun的汉译为太阳,因此人们惯称“太阳公寓”。
▲客厅
▲餐厅
▲亭子间
▲卧室
▲卫生间
▲亭子间
▲卧室
▲卫生间
▲露台
今天我们来看的是太阳公寓里一套三楼3房的户型,我们从沿街这个拱形门栋进来,房子有两个进出口。南面的主楼梯,和东侧的阿姨楼梯!
主楼道的马赛克保存完好
每一平层设置有共有的一个小阳台
入户门一:看过来,这边设置了入户玄关厅,西侧有窗。
往里走呢,房屋当中位置有个过道厅,套内有个楼梯可以通往主楼梯的三楼位置,这块面积后期也可以充分利用起来做成一个酒窖或者是储藏间,这样楼上平台位置也多出来,一共多出两个使用面积。
房子原始是3房的格局,这是朝南的第一间,这间南北通透,带有厨房。
第二个南间是朝南朝东的
南面没有遮挡,天晴的时候阳光预测应该是不错的。
第三间东侧钢窗也很敞亮,这间做个书房或者次卧室也不错。
旁边就是套内的卫生间,带有朝北的小钢窗,地上的马赛克保存完好。在静安区这样一套可以做3房的挂牌老公寓感兴趣吗?欢迎您关注、私信我,带您实地品鉴。
出 售 信 息
【太阳公寓原始楼层3房】
产证面积:102.95㎡
层高:3m
房型:3房1厅1卫
出售:1180万
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