淮海中路又名霞飞路，在20世纪二、三十年代，堪称上海城市的时尚之源。这条长约4公里的商业大街，名店林立、名品荟萃，其中不少是俄侨老店，或是法租界同业之最，他们以欧洲样式的商业布局，展示着几乎与欧美发达城市同步的高档生活消费品，尤以西餐、西点、西服和日用百货最具特色。
周边著名建筑：
★ 淮海大楼 淮海中路1326号
★ 愉园 淮海中路1350弄
★ 上海新村 淮海中路1487弄
★ 中南新村 淮海中路1670弄
★ 宋庆龄旧居 淮海中路1843号
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▲街景
淮海大楼
淮海大楼，位于淮海中路1326号，原名恩派亚大楼(Empire Maison)，与纽约帝国大厦同名，王者气息。由新浙江驻沪兴业银行投资，凯泰建筑事务所黄元吉设计，夏仁记营造厂施工 ，1939年竣工。占地面积6430平方米，总建筑面积10400平方米。建筑平面呈V型，沿马路红线展开，一半在淮海中路，一半在常熟路，由三个单元组合而成的街坊内有汽车库和网球场，西侧设有两个供汽车进出的过街楼，主楼带有电梯，配有副楼和车库。1985年中间加盖了一层，两边加盖了3层，总户数97户。
这座纯美式风格的建筑，Art Deco装饰艺术气质强烈，在七十几年前与全世界最流行的建筑流派同步，它能在淮海路上洋气那么多年，有十足的底气，难怪当初美美百货能够相中这幢老公寓，而不是任何一座新建的摩登大楼。被评为上海市优秀历史建筑，登记不可移动文物（第二批）。本案是1939年竣工的带电梯老公寓，永久产权！！
▲原始水磨石地砖
本案是1939年竣工的带电梯老公寓，永久产权！！！
▲电梯
▲优秀历史保护建筑
今天分享的是一套双南的户型，目前是1房2厅1厨1卫的格局，后期可以根据需要改成两房。
▲清爽的水磨石走道
▲淮海大楼建筑平面图
入户首先看到的是一个小的玄关厅，右手边是卫生间朝北也就是过道位置是有窗户的。
厨房也带有窗户，这块做的是开放式的，增加了空间的联动性。
整个餐客厅连通，朝南向是整面的钢窗。
卧室也是朝南分布的，室内带有整面壁柜，收纳空间也是非常充足的。
这套房屋南北通透，1房2厅，后期可以改成全明的2房户型。想知道怎么改造吗？欢迎您给我来电或者添加我微信沟通：13501862908 毛毛竭诚为您服务！
出 售 信 息
【淮海大楼双南户型】
产证面积：101.99㎡
房型：1房2厅1卫
出售：1200万
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（类似房源）
🏡我是毛秋岚，来自江西宜春，毕业于江西财经大学，从业十年.
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