延安中路跨黄浦、静安、卢湾3区。东起成都北路接延安东路，西至华山路接延安西路。长2300米。是一条东西走向的交通干道。在1899年和1914年上海公共租界和上海法租界分别向西扩展以后，也如同洋泾浜一样，成为两租界的界限。清宣统二年(1910年)筑成都路至徐家汇路(今华山路)段，名长浜路，因填北长浜而得名。为当时公共租界与法租界的界路。
周边著名建筑：
★ 念吾新村 延安中路470弄
★ 八路军驻沪办事处 延安中路504弄21号
★ 煦园旧址 延安中路549号
★ 不可移动文物 延安中路632弄40号
★ 卢永祥公馆（花雅堂） 延安中路718号
★ 章士钊旧居 延安中路720弄7号
★ 市仪表局 延安中路816号
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▲地理位置
康乐村
延安中路740弄康乐邨位于延安中路北侧茂名北路西侧，始建于1928年，由怡昌泰营造厂承建，煤碳大王裕昌煤号主谢蘅牕向女子商业储蓄银行贷款，1933年竣工。原入口位于茂名北路67弄。
上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310106805190000211。始建于1928年，石库门新式里弄小区，红砖外墙。
▲弄堂
今天分享康乐村里的一套整幢新里，沿街，西边套，三面临空。双开间的格局，总高四层，每层都是一南一北格局+卫生间。沪上名媛张爱玲全家曾居住在10号，7号是余云岫的旧居。
▲余云岫旧居
▲余云岫旧居
我们今天看的这栋实用面积350平米，全幢一共四层，西边套。一楼是50平米的花园入户，一楼基本上都是活动区域， 朝南的客厅、朝西的餐厅，朝北的中西双厨。
二楼两间卧室：南北各一间，平层配有卫生间。
三楼格局一致，并且额外保留了原始的壁炉，每个房间都有一个，这一层面的卫生间设置也很大。
四楼，是个假四层，但是层高很高，原始的木梁也保留下来，极具老洋房的韵味，这个房间联通着朝南的整面落地钢窗，南向是一个10平米的阳台，前排没有遮挡，阳光和采光都很好。
我们这一栋，次沿街，又是边套的整栋，很适合办公、茶室、会所、服装定制、婚纱摄影、设计公司等......
公园：襄阳公园877m、静安公园1.3km、人民公园1.5km
医疗：徐汇中心医院839m、长征医院1.1km、静安中心医院1.2km
购物：兴业太古汇577m、恒隆广场680m、环贸1.0km
教育：延安中路幼儿园207m、威海路幼儿园312m、威海路第三小学101m、上海民立中学141m
交通：地铁2/12/13号线南京西路站374m、地铁1/10/12号线陕西南路站970m
出 租 信 息
【康乐村整幢350平】
面积：350㎡
房型：6房2厅4卫
花园：50㎡
出租：7.5万
适合：办公、茶室、会所、
服装定制、婚纱摄影、设计公司等.
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