2025年西安楼市的一大看点就是环高新圈楼盘竞争激烈！这个环高新圈主要包括西二环、软件新城旁、西部大道等板块！这些板块虽不属于高新范围，但因为地段价值高、配套成熟等优势，深受购房者喜爱~
尤其近期西二环及软件新城旁多个楼盘价格首次曝光，又将购房者目光吸引至此！
PART.01 首次价格公示 地铁口+名校
门口就是地铁5号线阿房宫南站，北侧一路之隔就是吾悦广场，距离沣东实验学校、高新一中沣东中学均在1000米范围之内，大师级水准打造，配置高端园林及超1000㎡的会所！
建面约98-133㎡户型首次价格曝光，成交价低至1.4万/㎡，紧邻高新，四代住宅+超高得房率，特别适合年轻人，可咨询↓
PART.02 首次价格公示 大唐西市旁
西二环高新畔，8号线土门站地铁口，约56亩街心花园，丰庆公园、大唐西市、庆安K12一站式中小学、喜来登大酒店、西安医学院第一附属医院等硬核配套齐备。
价格首次公示，准现房：建面约100-143㎡改善舒居，1.6-1.7万/㎡即可拿下！这个地段，如此低价、高性价比楼盘实属罕见，可抓紧！
PART.03 当之无愧西安顶流红盘
克而瑞数据显示，华发·利君|都荟城央2024年荣获主城区商品住宅项目销售套数TOP2, 同时西安房管局网签数据显示在城西置业人群中，每3个购房者，就有1个选择安家华发·利君|都荟城央。当之无愧的城西红盘，城西顶流。
高新北门户，紧邻二环享受高新发展红利，拥有成熟的交通、教育、商业医疗等资源。项目自身将配建一所幼儿园，南侧约500米是西安市莲湖第一学校，东侧约500米便是远东一小，老牌学校，历史地位高，北侧约500米是远东第一中学，省级重点学校。建面约100-143㎡户型，首付仅25万起，感兴趣可咨询↓
PART.05 二环地铁口 价格首次曝光
二环旁，一号线枣园地铁口中隆·凌云天境，莲湖区首个四代宅。总占地约33亩，规划9栋18F的小高层产品。“超流体美学”立面、传承长安内坊格局打造“二轴四园”景观布局。
规划建面约105-140㎡四代宅，价格已公示，已取证，约1.5万/㎡即可拿下！户户自带错层空中院落。感兴趣可点击咨询↓
PART.06 丈八北路国宾道 绿城刚需盘
向北约两公里为地铁3号线丈八北路站，毗邻地铁6号线甘家寨站，临近高新区第一学校、高新第四完全中学（高新第二学校名校+）、占据锦业路、唐延路、软件新城三大板块交汇处，位置极其稀缺！
建面约85㎡两室、建面约96㎡，97㎡、114㎡、116㎡和118㎡三室。价格范围13380-18860元/㎡！这样的地段+产品，以后再无！
PART.06 保利软西旁青年四代住宅社区
科技四路与云水六路交汇西北处，西侧一路之隔沣是东新城科创第一小学（高新一中沣东中学教育集团直管），高新一中沣东中学初中（科创）校区也近在咫尺。按照规划，两所“高新系名校＋”学校预计将于2026年、2027年投入使用。
户型建面约100m²、124m²、143m²第四代产品，南北双露台，高得房率、高赠送，1.6万/㎡起，该项目已多次开盘火热，预计很快进入收官阶段，感兴趣可抓紧↓
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