“不动产登记中心办证速度太快了！真没有想到，我买的地下车位和房屋的不动产权证书能同时交证给我！” 1月16日，“西溪·凤凰城”项目业主张女士拿着房屋及车位不动产证书激动地感慨道。
随着经济社会不断发展和人民生活水平日益提高，私家车越来越普及，市民对地下停车位的需求量越来越大，对办理地下停车位产权登记的愿望也越来越迫切。与此同时，一些房地产项目的地下停车位销售、使用、管理混乱，权责不清，产权不明，引发业主对地下停车位权属争议和矛盾纠纷。加之国家层面尚未制定车位办证政策，地下停车位长期不能办理产权证，抑制了市民对地下停车位的购置欲望，很多市民考虑到风险不愿够买车位，宁愿将车停在路边，导致停车难问题日益凸显。
2022年7月8日，为破解难题、规范管理，市自然资源和规划局担当作为，联合市住建、税务等单位制定出台了《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产暂行办法》及实施意见，为地下停车位办理不动产登记提供了政策依据和指导意见。2023年6月27日，“江与城”项目的业主朱女士拿到首证，标志我市进入地下停车位（库）不动产确权登记时代。为持续推动地下停车位办证工作，市政府高度重视，人大代表强力推动，相关部门联合调度，相继出台全额返还契税、测绘费减半收取的激励政策，为地下车位（库）不动产登记营造社会效益。截至发稿，西溪凤凰城一期、聚星汽车城、南门口特色街区安置区B区、江与城（一、三期）、黄金大厦等多个楼盘办理车位（库）首次登记3232个，626个车位业主拿到了不动产权证书。
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