檀谷建造手记｜把面朝山谷的社区商街，还给生活在此地的人们
文摘
生活
2024-07-25 17:09
北京
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第一“界面”，市镇的重要枢纽
/ 升级后的檀谷商街，为山居生活注入温暖日常
行车前往檀谷山居市镇，穿过悠长的潭柘寺隧道，从G108国道盘桥而下，一道靓丽的商街映入眼帘，叫人眼前一亮。这条小而美的山街水岸，是进入檀谷的第一“界面”。文艺范的街区氛围，与迷人山景融为一体，让人恍惚有种不在北京的穿越感。很难想象，眼前的这条街区，原本是一道深深“沟壑”。“街道外延场地是排水河道，有超6米高差，在商街和人行之间架起巨大鸿沟。”李卉对地块原貌印象很深，“南北走向的社区商街是典型‘半边街’，从头走到尾，只有短短500多米。”受限于高差大、纵深窄、“半边街”的地块局限性，如何冲破空间桎梏，为在地居民创造更多生活、游逛空间？是设计团队面临的难题。
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为此，李卉和景观设计团队提出创新治水方式：一方面，在河道下层铺设大型涵管，形成水的“立体交通”，保证行洪安全下的疏导和分流；另一方面，提升街道滨水标高，创造近人尺度的景观地带，让山水在此温柔交汇。解决了高差和汇水问题，还要进一步拓展街道空间纵深。“打破一条街走到底的线性节奏，增加空间的褶皱、时间的折叠。”李卉笑称是“螺蛳壳里做道场”，小有小的匠心。景观设计团队利用车行道外一米的弹性空间，打造植物群落“一米花园”，以芒草的轻松、铺地柏的野性，营造自然荒野般的松弛感。让行走其间的人们，自然而然产生游逛、停驻的意趣，打破城市街道快节奏的表达。
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/ 近人尺度的景观地带
营造自然荒野般的松弛感
穿过“一米花园”，漫步山街水岸滨水地带，整条街南高北低，景观设计团队运用“山街”的空间叠落，将看似“破碎”的场地缝合起来，为“水岸”创造更多的转折、迂回、叠级，随溪水漫溯而上。“水岸”植物也层次考究：高大的新疆杨为骨架，与雄浑山体形成对话；丛生状的五角枫，形成高低错落林下美景；姿态饱满的山杏，遒劲枝干更具自然力量感；铺地柏、茅草的蓬勃生命力，充盈在邻水灌木丛中，不受约束，自由生长。在李卉看来，一切设计努力，都是为了让人们的通行速度降下来，拉近与自然、与街道的心理距离，锚定松弛的慢生活体验。/ 搭配考究的植物群落，在水岸边蓬勃生长
“‘山’的街区，竟以‘水’来破题，这种反转式引入，给我们很大启发。”在洪东涛和大椽建筑设计团队看来，打造跟传统社区底商完全不同的质感，源于对外延场地的深度结合，创造与之匹配的建筑界面和空间尺度。为此，建筑设计团队以街道为载体，采取立面渗透、让渡檐下空间、室内外联动等设计手法，创造丰富的户外空间、外摆空间，把街道的松弛感，还给生活在此地的人们。行走其间，山街、水岸、植物群落，与远山裸露的岩石、郁郁葱葱的山体遥相呼应，和近处建筑立面形成“横看成岭侧成峰”的美妙构图。自然荒野和人文精致的叠加，生长出一个架构清晰、层次丰富的山系慢生活街区。人性化的街道，不仅体现在建筑景观层面，建立人与山、水、自然的松弛连接；还取决于设计态度的表达，为在地生活营造的主场感。对此，洪东涛深有同感。“当人们在这条街道，如同在自家客厅、阳台般自在，才能真正感到放松。”从松弛感到主场感，恰恰是在情感社交层面，对设计团队提出的“隐藏”挑战。“未来的社区商街，也是生活方式的聚落。”随着社群型商业的引入，建筑设计团队与商业、运营、主理人密切联动，将在地生活隐含的主力人群，转化为运动、宠物、儿童三类友好设计，以回应在地居民的社交情感需求。![]()
在山街水岸北口，伫立着街区运动聚落——胡同山野骑行文化空间，干净简洁有态度的建筑立面，搭配文艺感微水泥灯具设计，凸显出运动社群的蓬勃张力。店铺外延空间则内退出一方自然庭院，既是山地骑行的发车区，亦是骑友的社交空间。室内外则进行零标高的联动设计，骑友们骑着车，就能自由穿行店内店外。![]()
/ 胡同山野骑行文化空间
骑行社群的聚集核心区
街区南侧的宠物社交主力店，则是另一种风格。色彩浓郁的建筑立面，与错落有致的植物山景相映成趣，特别适合活泼的狗子们，尽情释放生活的小小喜悦。
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/ 宠物社交主力店丽卡宠物
锯齿状的空间结构，将不同的宠物业态和妥帖关照收容其间，还贴心预留了宠物栓绳、饮水、粪便收集等设计小巧思，对宠物友好进行整体的空间回应。![]()
对生活态度的表达，也从街道延伸到了室内。“我们结合咖啡店主理人的创业故事，在建筑空间的表皮里，创造一个小小的天井花园，象征着品牌的精神内核。”让洪东涛欣慰的是，“主理人非常喜欢这个设计，一下子被打动了。”这种共创的感觉很奇妙，在他看来，这恰恰是未来型社区商街的趋势。“真正带运营的设计，未来可能都会与居民、商户、主理人密切联动，创造有趣的新物种。”![]()
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/ 下图
BERRY BEANS咖啡馆入口
正因如此，山街水岸逐渐聚集起骑行、宠物、日料、咖啡、冰激凌等生活品牌，还有业主食堂、健身房、邻里中心等社区重点配套。当人们来到这条街，熟悉亲切的主场感和轻松感，便油然而生。/ 山街水岸南侧邻里中心
在松弛感和主场感的滋养下，一种从日常生活而来的关怀气质，正在这条街上日益养成。山街水岸伫立在市镇之中，向西与慢闪公园隔街而望，朝东与品牌商铺唇齿相依，往北与东山社区临街而处，街角处还可望见市集、学校、幼儿园……作为檀谷的重要枢纽，小而美的山街水岸，立足于服务在地社区和居民，牢牢扎根在市镇之中，连接着人情味的温暖日常。为了让在地居民更方便好逛，建筑和景观设计团队打通街区空间的口部连接，实现整个公共空间的贯穿，使山街水岸有更强的通达性，建立与周边市镇业态的强连接。
/ 在亭亭如盖的大树下
人们三三两两闲坐于此，与生活展开对话
与此同时，母婴室、单车架、休憩座椅、宠物栓绳等人性化细节，贴心散布在街道角落之中。诸多巧思，都是为孩子、为老人、为家庭而设计，让每个人的需求都被妥帖照顾。“每个人都有平等使用街区的权利。”在洪东涛看来，这体现了大众的设计态度。“只有当街道以更加开放、多元、包容的态度，融入整个片区中来，才能叠加长久的活力。”让日常有态度，更在于在地生活的丰富打开。“人希望活在日常里，但又希望提升‘半步’。”基于日常，又超越日常，这种微妙的平衡，在洪东涛看来，恰恰是檀谷的独特能量。
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随着街区生活方式的导入，骑行、萌宠、咖啡、邻里中心等社群体验和展演活动渐次展开，人们惊喜发现这条街的更多可能。李卉也欣喜看到：“成长中的檀谷，在地生活被持续激活，让日常也变成了节日。”在这里，总可以遇到邻居，大家彼此打着招呼，流露出友善的微笑。这是经典的小镇尺度，步行的快乐，有品质的日常，舒适的人情味，心中生出平凡踏实的幸福感。正如檀谷所希望的，人们由山街水岸带来的生活记忆，是伴随着喜悦和成长的。![]()
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编辑/邱杨 视觉/于佳彤
供图/ 大椽设计、Rudyku、WTD纬图设计、
xf photography、在野照物所、
光和未来摄影团队、北京LOOK
承办 / 智璞文华
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檀谷，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的未来型生活方式小镇。坐落于自然清新、人文积淀深厚的京西潭柘寺镇，檀谷将通过品质生活、运动生活、智性生活和创造生活的展开，鼓励人们回归自然和亲密关系，支持人们的全面发展和终身成长。
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