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备注：朝央和煦
本次我们来到朝央和煦地块，踩盘时间在中午12点左右，大家可以参考一下楼栋施工。这是房家第8次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【楼栋外立面+施工现场+视频】
◆周边环境
楼盘简介
鸟瞰图
截至10月16日小编统计，2024年取证，住宅共签约332套，网签均价约7.8万元/平左右。
【开发企业】保利发展控股&成通京置业
【项目位置】朝阳区东四环南路地铁17号线十八里店站北侧200米
【占地面积】约19800㎡
【建筑面积】约55440㎡
【容积率】2.80
【绿化率】30%
【建筑风格】现代主义风格
【建筑类型】9-17层小高层/高层
【层高】3m-3.15m
【得房率】约81%-85%
【梯户比】1梯2户，2梯2户
【总楼栋】7栋
【总户数】394户
【产品户型】建面约120㎡三居、132㎡/144㎡/170㎡四居
【交付标准】精妆交付（中央空调、新风、直饮水系统等）
【物业公司】保利物业
【供暖方式】市政集中供暖
【车位数】476个
【车位比】1:1.2（人车分流）
【交房时间】2026年6月
室外施工进度
【楼栋外立面+施工现场+视频】
各个楼栋不同角度特写，个别楼栋已经脱去了蓝色的外衣，大部分楼栋也向封顶出发了，现场地面有不少施工建材，最后再通过视频来看看具体情况~
周边实拍
施工现场周边地铁站和公交车站实拍。
★声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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