据纽约邮报11月12日报道 佛州阳光普照的西南海岸以富人聚居地和对退休人士的吸引力而闻名，但这里的房价正遭遇十多年来最大幅度的下跌。
从萨拉索塔（Sarasota）的挂牌豪宅到蓬塔戈尔达（Punta Gorda）蓬勃的开发项目，房价出现了自2011年后衰退时期（the post-recession days）以来从未见过的下跌幅度。
尽管美国大部分地区的房价都在上涨，但东南部的某些都会区，尤其是佛州的都会区，却逆势下跌。
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来自全国房地产经纪人协会（NAR）的数据描绘了一幅严峻的画面。在过去的一个季度里，蓬塔戈尔达地区的房价下跌了6.5%，房价中值降至35万美元。北港-萨拉索塔-布雷登顿（North Port-Sarasota-Bradenton）地区紧随其后，房价下跌5.8%，房价中值跌至48.5万美元。
开普科勒尔-迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Myers）地区同期的房价跌幅为3.7%，延续了今年早些时候的趋势。
NAR的经济学家Lawrence Yun强调，市场面临一系列挑战，包括住房供应增加、保费飙升以及近年来房产建设加速。
萨拉索塔和马纳提（Manatee）的房产经纪人协会主席Tony Barrett在9月份的市场报告中指出，飓风加剧了这些困境。
最近的几场风暴不仅造成了破坏，而且吓坏了潜在买家，推迟了交易，打击了信心。飓风“黛比”在8月份席卷了整个佛州海岸，随后是秋季的飓风“海伦”和“米尔顿”，对佛州造成了毁灭性的破坏。
随着保险价格飙升和房产投资者撤离，一度狂热的房地产市场正在放缓。
佛州并不是唯一一个出现这种逆转的州。
德州的圣安东尼奥（San Antonio）和北卡罗来纳州的德罕（Durham）现在正面临价格调整。两年前，这两个城市的房价经历了超过20%的涨幅。
虽然全美房价在第三季度小幅上涨3.1%，房价中位数达到418,700美元，但其增长速度正在放缓，这表明在美国的许多地方，负担能力仍然是一个主要问题。
