近日，扬州市自然资源和规划局公示了GZ583地块、GZ430地块GZ460地块项目的批前规划方案，一起来看具体情况。
1、东南新城GZ583地块商业综合体项目设计方案
规划显示，GZ583地块用地面积12245㎡，其中地上约18325.95㎡，地下约9070.54㎡，建筑高度23.95米。
项目由扬州玖隆置业发展有限公司建设，由江苏省江建集团有限公司设计研究院设计。
2024年9月11日的土拍中，GZ583地块（商业）被扬州玖隆置业发展有限公司竞得，成交总价3580万元，成交楼面价约1949元/㎡。
GZ583地块位于汤汪街道，西至文峰南路，南至九龙路，东、北至规划边界，占地面积为12245平米，为商业/零售商业用地，容积率≤1.5，产权年限为40年。
GZ583地块大概位置
地块内须配建计容建筑面积不少于2000平方米的农贸市场和不少于2000平方米的社区邻里中心(含日间照料中心500平方米)。
2、扬州GZ430地块建设项目（暂定名）批前公示
11月22日，扬州市自然资源和规划局公示了GZ430地块得批前规划方案，项目将打造19栋住宅。
规划显示，GZ430项目东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路。项目用地面积约49778㎡，总建筑面积约119088㎡（计容面积约72178㎡），建筑高度≤60米。项目容积率约1.45，建筑密度约25％，规划停车泊位822个。
据悉，该项目由扬州易恒置业有限公司建设，由青禾(浙江)建筑设计有限公司设计。
2022年12月28日土拍中，生态科技新城GZ430地块（住宅）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价45049.09万元，成交楼面价约6241元/㎡。
GZ430地块位于生态科技新城，东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路，占地面积为49778平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年。
GZ430地块大概位置
3、GZ460地块房地产开发项目批前公示
11月20日，扬州市自然资源和规划局公示了GZ460地块的批前规划方案，项目将打造18栋住宅。
规划显示，GZ460项目东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路。项目用地面积约60636㎡，总建面约145222.13㎡（地上建筑面积约97452.85㎡，地下建筑面积约47769.28㎡），建筑高度≤54.39米。项目容积率约1.5，建筑密度约25％，规划停车泊位960个。
GZ460项目由扬州华旅置业有限公司建设，由上海联创设计集团股份有限公司设计。
2023年8月2日土拍中，东北区GZ460地块（住宅）：被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司、扬州华腾置业有限公司竞得，成交总价57600万元，成交楼面价约6333元/㎡。
GZ460住宅地块位于东北区，附近楼盘有招商云萃、华建韵河境等。该地块属于新城吾悦商圈，周围居住氛围浓厚，优质住宅小区环伺，西边为新落成的梅岭小学运河校区，今年9月份将正式招生。
GZ460地块位于城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路，占地面积为60636平米，为住宅用地，容积率≤1.50，产权年限为70年。
GZ460地块大概位置
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