最近，德国经济研究所（IW）发布了一份有趣的报告，给德国各个地区按“购买力”排了个座次，并绘制了一张“购买力地图”。
※ IW通过查看平均收入水平和生活成本数据，计算出了“调整后的人均收入（根据该地区物价水平调整后的平均收入）”，并以此确定了全德每个地区的购买力。
简单来说，就是告诉你，在德国哪个地方生活，你的钱能花的更值，买的到更多的东西。
最有钱的地区
地图显示，德国的“土豪区”主要集中在南部和西部。
拜仁州的施塔恩贝格（Starnberg）和米斯巴赫（Miesbach）凭借超过3.53万欧元的调整后的人均收入，分别位居购买力第一和第二位。
这些郊区由于可以连接到慕尼黑的S-Bahn，且拥有美丽的湖景（施塔恩贝格湖和特格恩湖），吸引了很多有钱人在此定居。所以，这两个湖有时也被成为“百万富翁湖”。
值得一提的是，施塔恩贝格的生活成本比全国平均水平高出约14%。
排名第三的是法兰克福以北的霍赫陶努斯县（Hochtaunuskreis），调整后的人均收入约为3.3万欧元。
紧随其后的是北弗里斯兰（Nordfriesland），这里包括了德国有钱人和名人的避暑胜地——叙尔特岛，调整后的人均收入约为3.13万欧元。
有趣的是，榜单上还出现了一个“黑马”：
菲希特尔山区的文西德尔县（Wunsiedel im Fichtelgebirg）是德捷边境的一座小城，附近没有大城市。虽然该地区收入水平相对较低，但由于生活成本远低于全国平均水平，居民的实际购买力却非常高（排在第五位）。
这里的生活成本比德国平均水平低约9%。
哪些地区的购买力最低？
相比前面的地区，德国的一些老工业区和东部地区的生活就显得有些“拮据”了。
购买力最低的地区集中在北威州，如奥芬巴赫、盖尔森基兴和杜伊斯堡。
以奥芬巴赫为例，这里调整后的人均收入仅为约1.9万欧元，但生活成本却比全国平均水平高出约6%，这使得这里的居民生活压力更大。
值得注意的是，在盖尔森基兴和杜伊斯堡，生活成本实际上是低于德国平均水平。
总的来说，这些地区以及不来梅哈芬（Bremerhaven）、黑尔讷（Herne）、哈勒（Halle）、弗伦斯堡（Flensburg）和埃姆登（Emden），其购买力低下完全是因为人均收入低。
而与奥芬巴赫类似，路德维希港（Ludwigshafen am Rhein）和奥格斯堡也面临着生活成本高于平均水平的问题，进一步加剧了居民的经济负担。
市中心的购买力往往低于周边地区
值得注意的是，在几乎每个德国的大城市，其市中心地区的购买力往往低于周边地区。
这一趋势在柏林和波茨坦尤为明显。勃兰登堡州的周边地区虽然并不特别富裕，但它们的购买力都高于柏林和波茨坦的中心区。
这是因为城市中心的生活成本较高，尤其是房租，挤压了居民的消费空间。
换一个角度看，居住在经济中心附近地区的人，既能享受城市高薪工作带来的收入，又能享受到周边地区较低生活成本带来的福利。
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