为了让自家充满圣诞氛围,很多人都喜欢从里到外给屋子挂满装饰。虽然客厅内部的装饰几乎没有限制,但屋外过度装饰可能会引发邻里纠纷,甚至会遭到巨额罚款。
若致扰民最高罚款5千欧
比较常见的状况是:当你一打开屋外的圣诞装饰时,整条街道都被彩灯照亮。虽然说,德国没有任何规定是不允许挂彩灯的,但如果你住得离邻居很近,则需要相互考虑。
柏林德国租户协会的Ulrich Ropertz表示,居民需考虑到灯光“不会持续、永久地照到对面的公寓”。
如果灯光太强或音乐声太大,严重干扰到邻居的日常生活,那么则有义务将这些装饰调暗或关掉。
值得一提的是,对于会唱歌的装饰还需遵守这一规定:在22点至第二天6点之间严禁噪音扰民;违者将被处以高达5000欧的罚款。
租客必须征得房东许可
对于租客而言,房子的外墙不属于出租房产的一部分。
也就是说,如果想在外墙进行装饰(如攀爬的圣诞老人),最好先获得房东的许可。还应确保不会对墙面造成破坏;且在有强风或暴雪的情况下,不会出现掉落等意外事故。
如果未经允许安装,造成外墙损坏需要承担赔偿责任。
而就阳台来说,简单地挂几串彩灯装饰属于公寓正常使用的一部分,并不存在什么问题也不需要提前和房东或邻居打招呼。
只有当装饰或声音过大,或是灯光过亮的时候才需要考虑拆除、调暗或是在一定时间内关闭。
且就像前面提到的,这些在室外的装饰都应保证没有掉落的风险。
公寓楼的楼梯间是公共区域之一。对于A来说很满意的装饰,可能会令邻居B非常烦恼。因此,如果想要装饰一番,最好先和邻居商量一下。
也不建议在楼梯间放置笨重的装饰品,例如一棵圣诞树。这很有可能会阻挡逃生路线。此外,还应避免放置香薰蜡烛或熏香器。除了会打扰到邻居外,还存在火灾风险。
对于自家门口和窗户来说,只要不对其造成破坏,可随意张贴装饰。
若邻居的装饰影响到我,该怎么办?
建议先去和对方交流一下你的问题,看看能不能找到比较好的解决办法。毕竟邻里之间如果关系变得太硬,对任何人都没有帮助。
如果对谈话的结果不满意,可以联系房东帮忙解决。