我们都知道，当前中国不缺房子，只缺好房子。
什么是好房子？住建部的定义是绿色、低碳、智能、安全的房子。与此同时，住建部也提出了居住环境升级的全方位蓝图：从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区。
这两年，房企都在卷产品，沿着建设“好房子”的方向努力。
一方面，产品更新迭代达到前所未有速度。
另一方面，“好产品”的内涵也在不断扩充。
住宅产品卷出了新高度。不仅追求产品硬件好，也追求软件（服务）好。硬件上方面，更是追求从室内到公区再到小区周边环境及配套全面升级；同时，还强调对城市更友好，更融合。
这也吻合住建部所提倡的，从好房子到好小区、好社区乃至好城区。而当住宅产品跳脱“房子”本身，上升到了社区乃至城区的层面，其实也意味着，产品的竞争已进入更高维度了。
首先是户型。
今年住宅领域最核心的两个关键词，当属“三代宅”以及“得房率”。
两者都属于户型层面的升级。对购房者来说，户型对于居住体验的影响是根本性。
三代宅设计，拥有双阳台，就如同拥有生活的双重惊喜，南北两个阳台，一方承接阳光的温暖，一方拥抱清风的凉爽。
而得房率的提升，主要得益于各地计容规则的调整，项目可以更大限度的利用不计容或半计容的露台、阳台、飘窗、设备平台，延展户内实用面积。
比如下面这个户型，两梯两户的板式住宅，户型方正，南北通透，让阳光与清风自由穿梭于每一个角落。宽敞明亮的客厅，是您和家人休闲、娱乐、接待宾客的理想场所。
其次是建筑品质。
我们注重每一个细节，只为打造品质卓越的板式住宅。
选用优质的建筑材料，确保房屋的结构稳固、耐久性强。
精湛的施工工艺，严格的质量把控，让您住得安心、放心。
从地基到屋顶，从外墙到内部装修，每一个环节都经过精心打造，力求为您呈现一个完美的家。
完善的配套设施，为您的生活提供更多便利。小区内配备有优美的园林景观、休闲健身设施、儿童游乐区等，让您在闲暇时光能够尽情享受户外活动的乐趣。周边交通便利，学校、医院、商场等生活配套一应俱全，满足您日常生活的各种需求。
2、好小区：构建生活方式，提供情绪价值
一个项目公共空间好不好，通常可以从两个维度来衡量，一是硬件配套，特别是园林景观的水准；二是及软性方面的，如生活氛围及物业服务水平。
当前的“好小区”正呈现出一个明显趋势：力求通过各类场景打造，给居住者带去一种不同以往的生活方式，以及丰沛的情绪价值。
①把生态“装进”小区园林，形成亲自然生活方式
压力与日俱增的当前，人们越来越追求“松弛感”，而回归自然被视为最好的放松方式。
越来越多的房企，强调将生态元素融入园林景观。
我们园区共设4大主题
春韵阳光喷泉、夏韵赏鱼湿地、秋姿活力广场、 冬雅晨运广场
②贴心物业，守护您的美好生活
碧桂园物业，拥有一支专业、高素质的团队
我们的物业人员经过严格的培训，具备丰富的行业经验和专业技能。无论是日常的维修保养、保洁绿化，还是安全管理、客户服务，都能做到精益求精，为您提供全方位、高品质的物业服务。
24小时安保巡逻，先进的安防系统，确保您和家人的生命财产安全。小区出入口设置智能门禁，车辆管理系统规范有序，让您的居住环境更加安全、安心。
定期对小区设施设备进行维护保养，保障其正常运行。公共区域的清洁卫生保持高标准，绿化景观精心养护，让您的家园始终整洁美丽、绿意盎然。
碧桂园物业不仅仅是提供服务，更是用心关怀每一位业主。我们关注您生活中的每一个细节，为您提供贴心的服务。代收快递、代缴水电费等便民服务，让您的生活更加便捷。定期组织社区文化活动，如亲子运动会、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造温馨和谐的社区氛围。
当您遇到困难或问题时，我们的客服人员会第一时间为您提供帮助。耐心倾听您的需求，积极协调解决，让您感受到家的温暖和关怀。
当下楼市正进入“拐点期”
从高层的“促进市场止跌回稳”
到五部委表态支持房地产
再到降息等金融政策的落实
大量购房需求再次被激发
但房子必须得足够好，才值得他们纳入考量。
华冠地产作为溪南的标杆
“买房子总要看看华冠”成为这座城市的默契
正值政策加持
首套二套同样低利率跟低首付
公积金可提取交首付
华冠地产也带来特大活动
下面为大家详细介绍下溪南标杆
《华冠·君庭明珠》
【华冠·君庭明珠】澄海区溪南镇新美路
详细地址：汕头市澄海区溪南镇莲南新美路与水南路交界处
项目分为：君庭明珠雅苑、君庭明珠东区（二期规划用地）
君庭明珠雅苑少量现房销售中！
君庭明珠东区项目已平整！即将启动，现正接受意向登记！！
交通状况：约300米到达324国道，连接澄海交通大动脉，连接新老城区。324国道贯穿澄海，南连接汕头，北连接潮州便捷畅达潮汕各个角落，新建梅潭大桥连接新美路与潮汕环线开车约5分钟既可以到达潮汕环线高速，由溪南支线，轻松畅达潮汕揭，悠享潮汕三市一小时生活圈。去往潮汕站和汕头站、潮汕机场都十分便利，坐飞机、高铁还是自驾出游，都非常方便。
项目规划：
一期规划栋数：6栋高层住宅（少量现房在售）
二期规划栋数：10栋高层住宅
二期君庭明珠东区即将启动，现正接受意向登记
产权：70年住宅用地
占地面积：约100亩
容积率：4.5
绿化率：30%
装修情况：毛坯房
教育资源：一期配套政府公立幼儿园
二期配套省级小学
开发商：汕头澄海区华冠房地产开发有限公司
一期建筑年代：2019年，建筑结构为框架剪力墙，规划建设1、2、3、4、5、6栋均为18层高层住宅3、5栋沿街配设2层底商，1、2、4、6栋沿街配设1层底商，地下室1层，配建6亩幼儿园、儿童乐园、物业用房、业主委员会等。
小区实景图
超市实景图
样板房实景图
幼儿园实景
户型图鉴赏
君庭明珠
华冠地产·君庭明珠
𝑽𝑰𝑷𝒍𝒊𝒏𝒆：0754-8533 5580
建面约115-172㎡轻奢欧式美宅
以匠心诠释舒居生活
以现房定格美好瞬间
宜居行 宜教育 宜休闲 宜进阶
全城争藏，诚邀品鉴
项目展厅：汕头市澄海区溪南镇莲南新美路16号
君庭明珠小区大堂
国道展厅：汕头市澄海区324国道上岱美路段
华冠地产售楼展厅
