周一大消息！上周疯传的“降LPR”，利好正式落地！
2024年10月21日，央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%！5年期下调25个基点！
值得关注的是，这是今年以来LPR的第三次下调，也是降幅最大的一次。
对于存量房贷用户而言，本月25日存量房贷降降至LPR-30BP，如今LPR利率再次下降，后续存量房贷利率也有望进一步下降。
但对于新发房贷而言，本轮LPR利率下降，并不一定意味着房贷利率会进一步下降。
政策正当时|置业选华冠
华冠地产君庭明珠雅苑看的见的安心
实景现房置业首选
现房+公立教育
115-172㎡臻质雅宅
下面为大家详细介绍下溪南标杆
《华冠·君庭明珠》
【华冠·君庭明珠】澄海区溪南镇新美路
详细地址：汕头市澄海区溪南镇莲南新美路与水南路交界处
项目分为：君庭明珠雅苑、君庭明珠东区（二期规划用地）
君庭明珠雅苑少量现房销售中！
君庭明珠东区项目已平整！即将启动，现正接受意向登记！！
交通状况：约300米到达324国道，连接澄海交通大动脉，连接新老城区。324国道贯穿澄海，南连接汕头，北连接潮州便捷畅达潮汕各个角落，新建梅潭大桥连接新美路与潮汕环线开车约5分钟既可以到达潮汕环线高速，由溪南支线，轻松畅达潮汕揭，悠享潮汕三市一小时生活圈。去往潮汕站和汕头站、潮汕机场都十分便利，坐飞机、高铁还是自驾出游，都非常方便。
项目规划：
一期规划栋数：6栋高层住宅（少量现房在售）
二期规划栋数：10栋高层住宅
二期君庭明珠东区即将启动，现正接受意向登记
产权：70年住宅用地
占地面积：约100亩
容积率：4.5
绿化率：30%
装修情况：毛坯房
教育资源：一期配套政府公立幼儿园
二期配套省级小学
开发商：汕头澄海区华冠房地产开发有限公司
一期建筑年代：2019年，建筑结构为框架剪力墙，规划建设1、2、3、4、5、6栋均为18层高层住宅3、5栋沿街配设2层底商，1、2、4、6栋沿街配设1层底商，地下室1层，配建6亩幼儿园、儿童乐园、物业用房、业主委员会等。
小区实景图
超市实景图
样板房实景图
幼儿园实景
户型图鉴赏
君庭明珠
华冠地产·君庭明珠
𝑽𝑰𝑷𝒍𝒊𝒏𝒆：0754-8533 5580
建面约115-172㎡轻奢欧式美宅
以匠心诠释舒居生活
以现房定格美好瞬间
宜居行 宜教育 宜休闲 宜进阶
全城争藏，诚邀品鉴
项目展厅：汕头市澄海区溪南镇莲南新美路16号
君庭明珠小区大堂
国道展厅：汕头市澄海区324国道上岱美路段
华冠地产售楼展厅
