利好工程机械？北京、上海发布楼市新政！

科技 2024-11-19 17:37 北京

北京市取消普通住房和非普通住房标准

11月18日，记者从北京市住建委获悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。

《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。

上海市取消普通住房和非普通住房标准

11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，具体如下：

为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知如下：

一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。

本《通知》自2024年12月1日起施行。

本文来自人民日报客户端

往期内容推荐

热门专题

法国展丨2024两会丨品读“十四五”丨联盟思享家

奋进2023丨强者承担重任丨高机租赁丨国四时代

了不起的奋斗者丨工程来了丨日立ZX200-6A价格

易购机工程机械报价

买设备前，都来看一看

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzYwNTY2MA==&mid=2655495226&idx=3&sn=b6141586d66b94e4ef7dbbe9e6eabac9

第一工程机械网

第一工程机械网为您提供行业资讯信息服务，为制造商、经销商和用户搭建沟通平台，满足用户在购买新机方面的询价需求，同时提供高品质二手认证机等车源信息，打造让用户之间相互学习和经验交流的BOSS团互动社区。

最新文章

开工率实现环比增长丨10月的挖掘机指数不一般！

观展全攻略丨怎么参观bauma CHINA 2024？看这一篇就够了！

利好工程机械？北京、上海发布楼市新政！

bauma CHINA | 全球官宣，徐工「马」上见

追光而遇，共赴bauma CHINA 2024丨中联重科亮点前瞻！

两条“八纵八横”高铁辅助通道铁路进入新阶段！

变了，但没完全变！

思考丨工程机械行业的“自留地”

bauma CHINA 2024丨晋工新能源上海宝马展三大亮点抢先看！

1500亿件+！新纪录！

徐工的拉美情缘 | 跟随CGTN，探秘徐工的“巴西印记”

41亿元丨G346霍山至英山绿色公路工程中标结果公布

“砼”心再建功丨中联重科布料机助力三澳核电1号机组外穹顶封顶

开山利器丨山推SE800挖掘机实力征服辽宁黑铁矿

小松（中国）董事长费春江一行走访中煤平朔集团&江铜集团德兴铜矿举行小松首台D375A-8R推土机新机交付典礼

139亿元丨曲港高速公路京台高速至黄骅港段中标

四台博雷顿四万小时意味着什么？

看直播，享好礼丨沃尔沃邀您现场云做客！

6000系列变速箱迎来行业首秀丨艾里逊变速箱将亮相2024上海宝马展

长安凯程品牌战略焕新丨数智驱动，共绘新能源商用车新未来

时速350公里、工期6年！沿江高铁最后一段年底要开工了！

小松PC2000-11R丨露天矿山开采机队的“扛把子”！

珠联璧合｜三一78台矿用设备批量交付鸣阳集团

上新丨太重TZ150W轮挖荣耀面世

2024中国应急展 | 这波徐工应急救援“天团”实力Plus

智造“向新力”丨央视带你聚焦恒立液压！

320亿元丨14家公司联合体，又一个高速公路大标揭榜

云南省委书记王宁与三一集团轮值董事长唐修国举行工作会谈

直播｜明晚17点，CAT®（卡特）宠粉日，相约bauma“游”出趣！

四升六降丨2024年10月工程机械行业主要产品销售数据出炉

聚焦挖掘机指数丨开工率攀升，经济向好基础巩固

苏子孟会长一行到太重集团调研

时速350公里、设站11座丨温福高铁公示了

欧盟宣布对中国生产的高空作业平台征收最终关税税率及名单

开山霸主·璨然耀界丨柳工972F挖掘机

市场首秀丨太重TZ1350挖掘机再次实现新突破！

矿山魔方·高效赋能丨山推矿山机械让施工更简单

1300吨级新品风电首秀！徐工千吨级起重机再添实力干将

36亿元丨海南新中标一个公路项目

大手笔丨拟18.4亿元全资收购山重建机，山推股份挖掘机业务版图再扩张

三一首款！SMHW40E纯电抓料机下线

新车发布丨中联重科ZAT3000VS863起重机新品震撼上市！

卡特彼勒参展进博会高光盘点

中国农机院9项科技成果获国机集团表彰

数智商用，向新而行丨长安凯程品牌战略发布会即将启幕

137公里丨荣潍高速改扩建即将启动

特朗普2.0+十万亿元丨对工程机械行业有何影响？

同比增长4.3%丨10月中国地区小松挖掘机开工小时数破百！

为“全球第一吊”护航是什么感觉？

2024安迈工厂开放日亮点先睹为快

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉