云廷三期·工法展示 | 以匠心工法,缔造恒久品质

楼市   2023-11-02 18:01   湖北  




看不见的风景

决定了看得见的风景

细微之处的精工匠造

方能沉淀出

经得起时间检阅的品质







建筑与人一样,都会随时间流逝而老去。投入了大量精力、成本与上好工艺的建筑,却能抵御住岁月的侵蚀,将这一过程无限延长。

住宅的装潢亦是如此。多年过去,依旧平整美观的吊顶、仍然细腻光滑的墙面、不长潮湿霉菌的卫浴空间、不被油污侵染的清爽厨房、不易开裂的转角接缝……才是品质住宅的真正显现。

所谓见微知著,睹始知终。为了让业主更直观地了解未来的家,10月25日-30日,武汉天地开放云廷三期工法样板间。

剖开那些「看不见的风景」,以最清晰的视角,将精装过程中的工艺、工序、材料等一一呈现。










防水,一向是装修的重中之重。


云廷三期工法样板间的防水工程,全部高于最新的国家标准。


卫生间门口都设置了止水坎,门外以防水涂料翻边延伸,保证水不会外溢。






淋浴间门口做了一道隐形挡水坎,将湿区与干区进行完美分离,并用严苛的标准做了防水处理。

地面石材采用酸洗工艺,不但可以防滑,还拥有更舒适的脚感,清洁也简单方便。拥有坡度的导水槽可使水快速通过,避免了积水产生。




△防水工艺示意




防潮层从地面满刷至屋顶,把整个有水房间进行了一道完整的包裹,充分与无水的卧室、客厅相隔绝。


所有有防水需求的区域,都经过了48小时闭水试验。




△每刷完一遍防水都会进行一次闭水实验。如有渗漏,会仔细查明原因后进行防水层修复,并重新试水。



厨房门口同样设置了止水坎,防水涂料进行了翻边延伸。


用水区与非用水区的防水都做了加强。






水槽等给水点处防水上翻1200mm。


防潮层同样刷到了顶部,能更好的起到防水、防潮的作用。










卫生间的沉箱回填,全部使用了轻质性的陶粒回填。






主卧管井内的排水立管加上了管道隔音层,以屏蔽上下水产生的噪音干扰。










在吊顶施工时,普通的转角工艺容易开裂。

在云廷三期工法样板间,主卧、次卧等吊顶的转角位置,皆用了镀锌铁皮加固,石膏板则做了双层整板7字角。






露出的石膏缝隙,以石膏粉填平后再用防裂纸带在表面进行加固,可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。


为了避免锈蚀,每个钉眼都以防锈漆做了细致的防锈处理。










清新洁净的室内空气,离不开好的新风系统。

云廷三期工法样板间以搭载石墨烯滤芯的霍尼韦尔新风系统,为业主全家健康保驾护航。







在每间房的顶部都能清晰地看到房间内新风管道的走向。


线缆则规整地排布在桥架中,得到了很好的阻燃保护,后续不论维护还是升级都很方便。


顶部还预留好了其他管道的位置和排布,为后期升级改造预留出足够的空间。







厨房则装有大金厨房空调,具有很好的抗油污能力,能够有效抵抗油烟的侵染。









随着地暖的广泛使用,地暖铺设工艺越发受到人们的重视。

在云廷三期工法样板间可以看到,地面混凝土回填层下面就是地暖层。整体采用“EPS隔音保温一体蘑菇板”,兼顾了保温与隔音降噪的效果。






为了防止回填层的起鼓开裂,施工人员在中间加上了一层钢丝网,同时用C20细石混凝土回填层进行找平保护。有效避免空鼓的同时,也产生了更加舒适的脚感。







地暖层之上便是石材地面。


经过初磨、细磨、精磨、结晶、镜面处理等十道工序,石材最终能达到镜面般的效果,并同时具备防滑、防水、抗污、抗风化的特性。




△地面上为石材工序展示








考虑到地面下地暖层的存在,铺贴地板前先铺设了防潮地垫。

为了让铺设木地板效果最佳,混凝土回填后,地面增设自流平,最大程度确保了地板铺贴的平整度。










精装离不开木工艺与木制品。

云廷三期工法样板间中,所有的木制品,包括木饰面、踢脚线、橱柜、门套等,皆是统一设计,在工厂中生产好成品,再运到现场安装。







整体效果更协调、更美观的同时,减少了房子里的油漆和粘合工作,大大降低了对室内空气的污染,也减少了现场刨、锯等噪音和装修垃圾的污染,能够更好的保护居住环境。








除了在施工工艺流程强管控外,云廷三期对所使用的材料与品牌进行了严格的遴选,以此来保证施工品质。

材料样品展墙上,展示着本次使用的地面基材、墙面基材、吊顶基材、水电基材和五金等,皆为各自领域内的标杆。







名列世界建材百强首位的Saint-Gobain(圣戈班)、全球领先的材料科学公司Dow(陶氏)、国内建筑防水行业首家上市公司东方雨虹、“中国管业十大品牌”之一的南塑、连续蝉联中国涂料销量冠军的立邦……可谓大牌云集。

是对品质的认可,更是生活品味的洞察。









“建筑的真正灵魂,

是看不见的地方的匠心。”


20类材料

共计177

定制类材料多达30

 

5大专业施工团队

共计280人/次参与

 

历时128

跨越3

历经10次阶段性验收

全屋验收项达95

 

只为向您呈现一个完美的家










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瑞安房地产打造的“武汉天地”位于武汉汉口中心城区,总建筑面积约150万平方米,是集住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的城市中心综合发展项目。践行可持续发展初心,武汉天地与城市发展同频共振,致力于成为21世纪武汉国际社区典范。
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