上海近期法拍房合集
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上海市浦东新区上南一村49号402室
房产建筑面积：48.23平方米
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坐落地址：上海市浦东新区上南一村49号402室
房产建筑面积：48.23平方米
房屋类型：公寓
拍卖时间：2024年10月14日10时-2024年10月17日10时止（延时除外）
拍卖网站：淘宝网
评估价格：302万元
起拍价格：212万元
保证金：22万元
委托法院：上海市浦东新区人民法院
咨询电话：021-32031292
特别说明：本处房产详细信息请咨询长江国际拍卖有限公司，以该公司的说明为准。
·标的临地铁7、8号线耀华路站。
2、建筑面积：48.23平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：赠与；竣工日期：1982年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2023-12-23；房地产权证号：沪（2023）浦字不动产权第527021号。
3、 土地宗地号：浦东新区周家渡街道492街坊10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：27703.00平方米；使用期限：证载未记载。
4、标的为空置。室内可移动的家具、电器及物品不包含在此次拍卖范围内。除被执行人以及案外人员自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担
5、截止至2024年8月30日查询，标的物业管理费欠费：924元，欠费周期：2023年1月1日至2024年12月31日，每月38.5元；水费欠费：16.2元，电费欠费：47.5元，燃气费欠费：17元。由于时间延长，欠费时间可能相应增加，具体金额以实际需缴纳的欠费为准。所有各类欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。
6、截止至2024年8月28日，通过“上海公安人口管理”公众号查询显示，该标的内无户口。如有户口，法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。
7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。
联系人：国先生 13818164705
021-32031292
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1、周边公交线路有82路、576路、736路、981路等及轨道交通7、8号线耀华路站，交通较便捷。
2、周边有上海世博展览馆、中华艺术宫、商业广场、超市、银行、学校、医院、菜场等，能满足日常生活要求。标的所属小区名为“上南一村”，标的所在楼层为1梯4户，小区周边住宅聚集度较高。
特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
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