25TH ANNIVERSARY
作为中国城市综合体设计引领者，J&A杰恩设计团队创立于1999年。过去25年间，我们与中国城市共进共生，见证了城市发展的日新月异。
在这四分之一世纪的旅程中，J&A精准把握不同的时代脉搏，持续创新和突破，以丰富的行业经验和卓越的设计理念，回应着城市化进程中每一代人的独特愿景。
2024年，J&A杰恩设计迎来了其25周年的里程碑，我们将共同回顾J&A参与的众多地标性项目设计。站在新的起点，25岁的J&A将继续聆听新时代的声音，续写城市空间的华美篇章。
商业设计篇
商业空间是城市的心脏，
不仅驱动经济的发展，
更映射了社会发展的多元面貌。
在技术革新与消费升级的浪潮中，
商业活动正迈向个性化与体验化并重的新时代。
面对全球可持续发展的趋势，
如何降低能源消耗、提高效能，
已成为商业设计领域的关键议题。
这不仅是对环境保护的呼应，
更是对商业模式创新的探索。
在过去的25年间，
凭借在商业综合体设计领域的丰富经验，
J&A致力于帮助每一个城市商业空间，
在实现商业价值、公共价值与生态价值间，
找到和谐统一的路径。
01
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项目规模：84,000㎡ 竣工时间：2017年
上海陆家嘴尚悦湾广场
LUJIAZUI GALA MALL - SHANGHAI
上海陆家嘴尚悦湾广场，坐落在历史悠久的老船厂遗址，这里曾是中国现代工业文明的摇篮。J&A杰恩设计携手其香港全资子公司JATO DESIGN杰拓设计，以国际级的创意设计水准，打造了一个融合工业风格与现代艺术的高端购物中心。
商场整体以“船”为主题，船锚、船舵、船舱门等元素随处可见。五条错落有致的空中连桥贯穿整个空间，踏入连桥，如同登上甲板、进入船舱，视野开阔，空间趣味十足。
通过深入挖掘美食、时尚和生活三大领域，引入了众多上海独有的特色店铺，尚悦湾广场旨在塑造一种独特的上海美学生活方式。自开业以来，这里已成为上海追求时尚品质和生活艺术的潮流人士聚集地。
02
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项目规模：70,000㎡ 竣工时间：2017年
沈阳盛京玖伍文化城
SHENGYANG JIUWU CULTURAL CITY - SHENYANG
沈阳盛京玖伍文化城坐落在号称“领先东北商业20年”的五洲商业广场，在实体经济遭受冲击的背景下，经历了长达7年的闲置。J&A杰恩设计联合香港全资子公司JATO DESIGN杰拓设计，将沈阳多元的文化基因与现代商业特性结合，创造了一个全新的城市文化中心。
设计团队联合业主共同制定“一点，两线”的发展思路。一点是以丰富沈阳城市文化功能、提升城市文化调性、引领城市文化热潮为原点，打造“玖伍式的文化创意生活”，并基于此延伸“图书业态”和“生活业态”的两大商业主线。
这一更新不仅为实体书店的发展打开了全新思考方式，更通过创造多重文化空间，为当地文化传播、社群连接了创造机会。自2017年开业至今，盛京玖伍文化城人气不减，被业内誉为“国内最美文化综合体”。
03
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项目规模：21,705㎡ 竣工时间：2022年
北京瀛海环宇坊
YINGHAI UNIFUN - BEIJING
北京瀛海环宇坊是中海地产的首个“环宇坊”新产品线，也是大兴亦庄地区唯一拥有双轨交通综合体的项目。自开业以来，凭借JATO DESIGN杰拓设计所构建的“城市会客厅”概念空间，吸引了大量Z时代客群。
JATO突破了传统商场高层业态的局限，通过重塑主次中庭功能，打造了满足未来商场运营需求的多功能空间。设计团队着重空间的“连接性”，并构建精品商业模式，通过跨层设计将空间与社区生活紧密相连，为家庭客群提供全年龄段的购物和娱乐体验。
JATO致力于创新线下商业空间，通过创意设计提升商场的体验性，满足人们的精神和兴趣需求。同时，设计团队采用可持续设计和绿色技术，如自然采光、空气流通和装配式设计，减少了噪音和灰尘，体现了对环保和健康生活方式的重视。
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项目规模：90,000㎡ 竣工时间：2019年
深圳壹方天地B区
UNIWORLD AREA B - SHENZHEN
深圳壹方天地B区，作为深圳北首个BLOCK街区，拥有1000米华南最长的风情商业步行街，以及1.35公里连续超长无遮挡展面。J&A杰恩设计以“花园街区·生态城市”的主题，打破建筑和生活的边界，赋予了商业场景更多生活哲学和艺术审美。
壹方天地B区上下共四层，首创“多元、主题、体验”的生活方式，融合趣味性、观赏性于一体，形成开放式商业与半开放式商业的有机结合，为街区式购物中心打造出全新的运作样本。
各层地面、中庭拦河以及屋顶均布置了真实绿植，营造出一片生态花园。在扶梯底部、卫生间和电梯厅等特色区域，108个富有深意的英文单词拼凑成“UNWORLD”，将壹方天地的企业文化与生态城市的理念完美融合，营造出一个充满趣味、情感和温暖的街区花园。
05
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项目规模：270,000㎡ 竣工时间：2017年
苏州龙湖狮山天街
LONGFOR SHISHAN PARADISE WALK - SUZHOU
苏州龙湖狮山天街位于苏州市高新区，是政府重点打造的商贸核心区。J&A杰恩设计以“姑苏印象”为核心，强调精巧、典雅的场景氛围构建，融入苏州园林建筑的经典元素，同时提取“丝绸”、“旗袍”的柔美元素，打造了一个具有自然格调和独特文化气息的室内空间。
J&A深入考量周边环境与目标客群，采用“主题+专区”模式，以现代设计手法融入苏式园林的精髓，拓展感官体验至无限。园林景致完美巧妙嵌入空间设计，一步一景，一景一韵，打造了“行舟园林”的独特商业体验旅程。
龙湖天街落成时，是长三角开业规模最大的一站式、全业态、体验式购物中心，也是龙湖集团建成的最大商业综合体。开业首日，龙湖狮山天街总客流突破22万人次。
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项目规模：42,553㎡ 竣工时间：2018年
石家庄华润万象城
CHINA RESOURCES MIXC - SHIJIAZHUANG
石家庄华润万象城位于市中心，由J&A杰恩设计及其香港子公司JATO DESIGN与华润置地合作打造。自开业以来，已吸引超过400家潮流品牌入驻，其中70%的餐饮和40%的零售品牌为石家庄首秀，显著提升了当地居民的生活品质，成为备受瞩目的全家庭国际潮流生活中心。
滹沱河是石家庄的传统文化符号之一。JATO将石家庄的历史沉淀和未来风尚连接在一起，取其“水不间断”之意，在空间中延续灵感与美学；主中庭的圆弧形成如河流般的回旋设计，赋予空间一种令人回味的隐喻，让人细细品味“与天地相生共融，与人心相协归一”的境界。
作为河北首个配备新风系统的购物中心，石家庄万象城以绿色设计为出发点，重视室内环境污染的问题，运用全新的技术手段，打造了一个城市、人与环境和谐共处的空间。
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项目规模：100,000㎡ 竣工时间：2024
深圳睿印RAIL-IN
SHENZHEN BAY RAIL-IN - SHENZHEN
深圳湾睿印RAIL IN，坐落于深圳湾超级总部基地，由JATO DESIGN杰拓设计联合深圳地铁与万科集团联合打造，以“湾区门户、深圳之芯”为定位，是深圳湾超级总部基地规模最大TOD商业标杆之作。
JATO通过研究城市商业的交互需求及消费群体观念迭代，从项目所在地“红树林湿地”中汲取灵感，引入“生活栖息地”设计理念，通过自然生长的线条设计，传达红树扎根于深圳的蓬勃生命力，呈现一个慢生活、快消费、城市新贵的湾区生活场。
在场景构筑上，JATO将空间分解成相连而独立的路径，形成「地下+地面+空中」的立体慢行系统，从而构筑了项目的诸多的场景特色。同时，通过加强其功能的复合型、景观的优越性和交通的系统性，构建了一个集全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心为一体的未来城市典范。
在未来的商业空间里，
商业与艺术、科技与人文，
将和谐共生，以创意激发无限可能。
25岁的J&A将继续以设计为笔，
绘制商业的新图景，
用创新的思维和方法，
引领商业空间设计的未来趋势。
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