NEW WORKS
随着现代企业办公需求的升级,
办公空间在满足了功能与效率后,
对服务人性化、环境可持续提出要求。
优质的办公设计,
逐渐成为生活艺术与社会责任的彰显。
如何将办公、商业、生活需求无缝融合?
如何让绿色办公的理念真正落到实处?
凯德·汇新大厦
是凯德集团最新商办改造项目,
建筑包含高区塔楼及A、B、C三座裙楼,
外形形似一艘巨大的帆船。
在三座裙楼的室内设计中,
J&A杰恩设计以“光影森林”为主题,
通过灵活的空间布局,
搭配绿色元素与数字设施,
创造了一个亲近自然、
面向未来的甲级办公综合体。
办公大堂引入自然光线和室内绿植,降低了办公空间的冰冷感。J&A将门厅顶部不规则的造型进行艺术重塑,棱角感的线条,简约又不失力量,勾勒出一个现代感的空间轮廓。
走进堂厅中庭,简洁明亮的办公区映入眼帘。天花映射了建筑造型,线条走向与人流导向呼应,赋予空间动态节奏感的同时,起到视觉引导作用。
最引人注目的无疑是横跨三座裙楼的阶梯式开放空间——奕桥Bridge+ Lounge楼宇会客厅。这一设计以“共享和连结”为核心理念,2000㎡的广阔空间,为各类型的企业敞开了一扇通往多元、创新、灵活服务的大门。
秉持“以人为本”的理念,J&A贴合不同人群的多样化的办公需求,设置了休闲功能区、会议室、CMO办公室、培训室等场,以满足现代工作环境的灵活性与多样性。
同时,健身区、游戏厅、睡眠舱、母婴室等人文娱乐设施,为员工打造了一个全方位放松身心的舒适环境。这不仅是对传统办公空间的补充,更是对员工福祉的深切关怀。
奕桥Bridge+Lounge,一个名字,一个空间,一种精神,它代表了凯德·汇新大厦对现代商务环境的深刻理解和前瞻性思考,为城市商务生活注入了新的活力和可能性。
踏入办公标准层,仿佛穿梭至一片静谧的森林腹地。J&A精巧地将清新的花园主题编制进办公空间,营造出“花园里的办公,办公里的花园”的诗意意境。
办公标准间布局开放、灵活,完美契合现代企业所倡导的透明、协作与高效办公理念。点缀其间的时尚线条与节能灯光,提升了整体空间的艺术氛围与视觉享受,同时响应了碳中和倡导下节能环保的号召。
©上图为改造后的汇鑫广场中庭,下图为改造前的苏宁生活广场
凯德·汇新大厦,曾以“北京苏宁生活广场”之名矗立,承载着办公楼群与周边社区商业服务的使命。改造前的商业区域面临着中庭空间狭小、背景墙远景可视性不足、整体空间利用效率低下的问题。
J&A以“生长自然 明亮轻松”为理念,对原有的商业区进行了全面的升级改造。通过巧妙的空间规划和创新设计,优化了中庭的尺度,增强了背景墙的吸引力,大幅释放了其商业潜力。
为了提升空间的开阔性和视觉冲击力,J&A使用裸眼3D屏幕和特色照明,通过材料和色彩合理搭配,增强了现代科技感。改造后的商业区,以其开阔的视野、流畅的线条和生机勃勃的环境,成为了一个充满活力的休闲后花园。
在商业公区的革新里,J&A重点提升了导航效率与顾客体验,通过对动线结构与导视系统,确保在高峰时段,办公人士亦能快速定位心仪的店铺。在充分考虑顾客休闲需求后,增加了多个家居装置和绿植元素,为人们提供更宜人、健康的休闲场所。
在改造及运营过程中,凯德·汇新大厦始终秉承节能环保理念,是碳中和倡议下践行ESG理念,面向未来、绿色办公的典范。该项目已于2024年1月荣获LEED铂金认证。
一
项目名称:北京凯德·汇新大厦裙楼改造
项目业主:北京京朝汇新有限公司
项目地点:中国北京
建筑面积:85156㎡
设计面积:7791㎡
室内设计:J&A杰恩设计
景观及种植设计:J&A杰恩设计
标识设计:J&A杰恩设计
标准层交房样板设计:J&A杰恩设计
开业时间:2024年7月
主要材料:浅灰色铝板、水磨石、不锈钢、岩板、LED线灯等
项目摄影:清筑摄影
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