13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。此次调整释放了哪些信号？对买房、卖房有何影响？看专家解读↓↓↓
购房者能省多少钱？
对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。
对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。
已购房但未交税，可按新政执行吗？
增值税调整对于二手房交易有何影响？
何为土地增值税预征率？
下调预征率，对房企有何影响？
专家介绍，与我国房地产开发模式相适应，我国的土地增值税实行预征制度。土地增值税是针对开发商开发商品房项目，从购置土地到项目竣工交付，根据土地评估价值增长多少来征收的。因竣工交付周期较长，一般在商品房项目销售阶段会对开发商预征0.5%至1.5%的土地增值税，项目竣工交付后再清算。
此次调整将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。
来源：中国妇女报、央视新闻（ID：cctvnewscenter） 编辑：张裹裹
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