未来感超现代风格的景观，现在回看，显性价值感较低
踏入2025年，当AI已经成为媒体主流探索讨论的话题，然而，早几年主流地产所提出的“重构未来，极简主义，超现代风”却仿佛越来越偃旗息鼓。与之形成鲜明对比，从2022年开始到现在，活跃于市场受到高端客群欢迎豪宅产品，其形式反而趋于越来愈往复刻经典的调性，更强化显性的价值感，豪宅的景观趋势似乎并没有依照着之前的地产人所描摹的那样，充满未来感，充满超现代的视觉元素，反而像是更往回走了一点。
经济越低迷，地产市场越下行，豪宅越好卖，
为什么豪宅的主流风格，越来越倾向于保守的“复刻经典”？
在中国，是谁还在买豪宅？
高净值人群的审美偏好是什么？
经典还可以创新吗?
在市场下行期，高品质的豪宅项目相对稀缺，且具有独特的地理位置、资源占有和建筑品质等优势。真正的豪宅项目往往位于核心城市的核心区域，拥有稀缺的自然资源和完善的配套设施，这些独特的价值使得豪宅在市场下行期依然具有较高的吸引力。
流畅而富有韵律的曲线，折现的简约构图，以及白色空灵的空间风格，作为高端项目产品风格曾经一度成为主流地产所追求的“极简主义”、“未来风格”和“超现实主义”，致力于重塑居住方式，展现出了强烈的设计感。那时，元宇宙和AI等概念尚未出现，直播带货和短剧也未如此深入地融入我们的日常生活。人们对科技、特别是人工智能如何融入我们的生活，还缺乏明确的认识。然而，在社区空间的设计上，人们却对那些充满现代想象力、自带艺术气息的元素情有独钟。
重庆 万科·天空之城 2020
成都旭辉·江与山 2021
龙湖·尘林间 2019
大家对未来的想象很多觉得是白色的，简约的。虽然好像还只是两三年前的产品，但现在看来，却似乎无法满足客户们对“价值感”“精致感”的理解。疫情的三年，似乎改变了大家对很多东西的价值认定，因为太多东西是不确定的，人们反而会更追求一些更加稳定的东西。景观产品的风格，没有继续向“未来风”“超现代风”发展，反而往回退，往复刻经典发展。
现阶段市场对显性价值感的理解和表达
经典风格的稳定性和认同感
经典风格经过时间的沉淀，具有较高的稳定性和认同感。在经济下行期，豪宅业主们更倾向于选择那些经过时间考验、具有经典魅力的产品，以获得心理上的安全感和认同感。例如，海派风格、老钱风等经典风格，不仅具有独特的美学价值，还承载着一定的文化内涵和历史记忆。
高净值人群通常自带固化的文化素养和审美，他们更倾向于追求具有特定文化底蕴和历史传承的居住环境。复刻经典风格的豪宅产品能够满足他们对高品质生活和文化品味的理解，通过将经典元素与现代工艺相结合，相比起采用纯现代风格的做法，更易于打造出具有独特魅力和辨识度的豪宅产品，从而吸引更多的高端客户。
中老年人通常具有一定的财富积累和生活经验，他们对于豪宅的了解，有自己的认知标记
无论是企业家、投资者、明星、家族财富管理者等。目前在社会上能较高的社会地位和经济实力，大概率是再往上一代的经济、社会资源基础都较为优越，不会因为周期性的经济下行而影响家庭整体收入。所以在意识形态上，对于经典的，文化格调的，具有历史文化意味的东西，会更为偏爱。
经典的本质是什么？
经典并非刻意创造而自成经典，它们在初次面世时，也曾被视为流行元素。然而，随着时光流转，经过历史的多次筛选，那些历经考验、不断被传颂的作品，最终沉淀为经典。
在社区住宅中秩序感和安全感就是经典的空间形制中最重要的要素，在不断快速发展和变动的社会进程中，经典能够为人们带来内心的秩序感和安全感。它像一座灯塔，指引着人们前行的方向，让人们在纷繁复杂的世界中找到内心的宁静和稳定。
紫金·翡丽甲第 景观设计 | LANDAU朗道 景观摄影 | 三棱镜
经典还可以创新吗?
所谓的“创新经典”，是让人在经典的空间大框架里，
上海·西派海上
景观设计:笛东规划设计(北京)股份有限公司
在豪宅的景观空间设计中，“创新经典”理念被广泛应用，通过一定的设计手法，将经典元素与现代设计元素相结合，打造出既具有历史底蕴又不失时代感的景观空间。
南京润珹中心 | 润玺 营销中心
景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司
豪宅景观的重要节点，总是搭配精美的多重装饰线条，营造出一种庄重而奢华的门厅空间氛围。
天津泰达格调瑰丽花园
在植物配置上，采用传统的对称布局和层次分明的植物组合，如修剪整齐的绿篱、对称的花坛等，营造出一种有序而精致的景观效果。
宁波万科·观澜映象府
摄影：雪尔空间摄影
摄影单位|禾锦摄影
在豪宅景观空间设计中，"创新经典"理念通过保留经典元素、融入现代设计元素、采用创新设计手法以及融合文化和艺术，创造出既蕴含历史底蕴又充满时代感的景观空间。在整体产品逻辑上，力求最大程度地尊重目标客群的个人认知和偏好，而不是以设计师的主观喜好为出发点去指导客户，从而重塑审美观。
随着时代的不断演进，豪宅产品设计既需向前发展，又似乎呈现出一种循环往复的态势。在继承前人留下的经典设计的同时，加入一些具有时代特色和创新性的元素，目前看来，这是一种相对稳妥的豪宅产品打造策略。
# 有关[莱瑟塔专题分享系列]
注：文章系莱瑟塔原创供稿，部分图片来源于网络，感谢原作者辛苦整理，版权归原作者所有，仅供学习交流！
