开销难负担!! 墨尔本华人掀起团购潮! 澳人存款锐减$1万,46万人或因还贷难要卖房...

文摘   2024-11-03 08:53   澳大利亚  


最新数据揭露澳人财务窘境!
储蓄骤降$1万,46万人恐被迫卖房
华人社区掀起团购风潮
成家庭省钱利器


01

墨尔本华人用团购寻优惠价,以减轻生活压力成本

在澳洲生活成本飙升的压力之下,不少华人都开始用团购的方式来采购日常杂货。

据《澳大利亚广播公司ABC中文》报道称,住在墨尔本郊区库克角(Point Cook)的王静一家,大部分杂货购物都是通过“社区团购”完成的。

“我以前主要在超市购物,但在口罩后,商品价格大幅上涨,”这位两个孩子的母亲说。

“大约就是在这个时候,许多亚洲杂货店开始提供团购选择。”

王静说:“我所在地区的几乎所有亚洲杂货商都创建了自己的团购微信群,每个群大约有500人左右。”


虽然很难比较不同零售商之间的总体价格,而且团购价格也各不相同。

但王静说,她发现团购价格比在连锁超市购物便宜大约30%。

她说:“这也比在亚洲杂货店购买货架上的同类商品便宜。”

王静认为,团购的另一大优势是方便。

“作为一位忙碌的母亲,去实体市场采购非常耗时,”她说。


“我宁愿到家旁边的亚洲杂货店去取我的团购订单,也不愿在周六开车去市场。

“我认识的几乎所有澳大利亚华人家庭都使用团购,尤其是家中有孩子或老人的家庭。”

团购涉及的不仅仅是新鲜农产品。

“我还通过团购订购过熟食、护肤品和甜点,”王静说。


安吉拉·王(Angela Wang)是墨尔本布莱顿(Brighton)一家小型亚洲杂货店的店主,她在维州旷日持久的口罩封锁期间开始组织团购。

从疫情期间一个约100人的团购群开始,现在她的两个团购微信群共有约750名顾客。


安吉拉说:“这些小组经过口口相传发展壮大......一些较大的亚洲杂货商拥有多达10个[团购]小组。”

她说,这种模式本质上是一种“预售批量购买”模式,可以降低与供应链相关的成本和风险。

安吉拉说:“水果或蛋糕等新鲜产品很快就会变质......因此,对于[连锁超市巨头]Coles、Woolworths或其他实体杂货店来说,他们可能不得不担心变质的商品以及他们需要弥补的损失。”

“他们可能会提高价格来弥补这些成本和风险,但对于团购来说,我们不必担心这些成本,因为东西都是预先卖出去的。”


“我们得到的是批发价,这比从超市购买单件商品要便宜。”

安吉拉补充说,通过团购,顾客通常能买到比货架上更新鲜的产品。

水果和蔬菜通常在采摘后的第二天就会送到,肉类通常也是从肉脯买来的新鲜肉。

如果商品快过期了,通常会以更便宜的价格出售。


墨尔本韦弗利山(Mount Waverley)一家亚洲杂货仓库的老板伊万·梁(Ivan Liang)说,创建紧密联系的社区是这种商业模式的精髓所在。

“与其他在线采购不同,团购具有很强的地域性,主要服务于亚洲杂货商周围的社区,”他说。

伊万说,团购的利润并不高,但这确实有助于为商店带来更多顾客。

他说:“人们来取订单时,通常也会到店里购物。”

莫纳什大学市场营销专家杰夫·王(Jeff Wang)博士说,微信群起到了“非正式同盟”的作用,以维护客户的权益。


“如果出了问题,他们可以通过群组团结起来,”他说。

“如果产品质量真的很差,或者中间人不负责任,群里的消费者就可以采取行动,比如[集体]要求退钱,或者告诉大家再也不要从这个卖家那里购买这种产品。”

不过,伊万说,团购的领导者必须可靠、负责。

他说:“我通常会亲自拜访供应商,看看他们的产品。

“这也许就是大多数顾客信任亚洲杂货店作为团购组织者的原因,而不是那些在自己家里或其他地方经营的杂货商。”

02

澳人存款锐减$1万!大批人要撑不住卖房了...

根据最新的数据,澳洲民众的平均存款目前为$2.2万,有50%左右的人的存款不超过$3600。

新数字的公布让人感到震惊,毕竟在7月份的数据还显示澳人存款平均为$3.6万!但现在钱却越存越少...


最近,西太银行(Westpac)公布了一组数据,显示澳洲民众的平均存款金额为22,020澳元。


平均存款,受到很多富人的影响,往往不能反映大多数人的存款情况。


更准确的数字,即中位数——一半人拥有的金额高于这个数字,另一半低于这个数字——仅为3559澳元。


而随着年龄的变化,澳人的存款也出现变化:


17岁以下的青少年(其中大多数仍是全职学生)平均储蓄额为3017澳元,中位数则略低,为2729澳元。


在18至24岁年龄段,中位数仅从青少年期略微上升至2828澳元,但平均存款已增至5147澳元。


25至34岁在澳人从学生过渡到全职工作的这一阶段,他们的平均储蓄金额增长至7995澳元,存款中位数却维持在3007澳元。



35至44岁的澳洲人平均银行存款为11,967澳元,中位数则略高于3000澳元。


随着进入45至54岁的中年阶段,澳洲人的存款中位数增加至3499澳元,平均存款额则显著提高到20,165澳元。



到了接近退休的年纪(55至64岁),平均存款达到32,800澳元,但中位数仅为4119澳元。

随着年岁渐长,65至75岁人群的存款总额进一步增加,中位数达到了4951澳元,而平均金额则为46,067澳元。


年龄最大的澳洲人(75岁以上)存款中位数提高到44,289澳元,而平均金额增加到75,957澳元。

另一方面,不仅存款的下降,还有46万人恐怕要撑不住贷款而卖房了!


澳洲新闻集团最新报道,由于澳联储迟迟没有降息动作,全澳47%的澳洲家庭正在为房贷苦苦挣扎,这也让今年的圣诞节显得格外艰难。


Finder的调查数据显示,七分之一背负房贷的澳人(约46.2万人)表示,如果当前利率维持到2025年2月,他们将被迫卖房或申请援助。


还有130万澳人表示,如果澳联储坚持不降息,他们需要在未来数月内进一步缩减开支,否则无法负担房贷。



Finder消费者研究负责人Graham Cooke称,澳洲民众正因持续上涨的月供而处于财务危机的边缘。


“随着储蓄逐渐耗尽且澳联储没有发出降息的信号,不少人对自己的财务状况感到担忧。


联邦政府和部分州政府的电费补贴以及汽油价格下跌,让澳洲通胀率降至了2.8%。



尽管通胀率下滑,但澳联储在11月的利率会议结束后宣布降息的可能性不大。


Money.com.au的房贷专家Mansour Soltani表示:


“圣诞将至,许多澳洲人不得不勒紧腰带,他们对圣诞期间降息的幻想已经破灭。”


PropTrak数据显示,29.9%的澳人完全拥有属于自己的住房,而这一比例在10年前为31%。


与此同时,背负房贷的澳人比例与10年前几乎相同,分别为33.2%和33.3%。


03

小编结语

近年来,澳洲民众在生活成本飙升和高房贷压力下,财务状况逐渐吃紧。社区团购成为一些华人家庭应对日常开销的方式,为他们提供更便捷和经济的购物选择。


然而,数据显示,全澳储蓄正在下降,许多家庭面临经济困境,甚至不堪房贷压力而可能被迫卖房。尽管通胀率有所缓和,但利率依旧高企,使得即将到来的圣诞节也蒙上了阴影。在财务压力下,更多澳人不得不勒紧腰带,谨慎支出。


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本文由大澳网记者整理撰写,欢迎转发分享
素材来源:澳大利亚广播公司ABC中文 等其他来源
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主编:森高
统筹:  山阳子
编辑:Steven



 

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