站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农经日讯，我是三农老道！2024年一转眼已经来到9月底，马上10月份就要正式开始，在2024年即将步入尾声阶段的当前，老道要给大家关注一下乡村城市发展方面的总体趋势。这些年在国家大力发展经济的各项政策推进之下，城乡之间的发展迎来了一系列的利好变化。可是在时光飞逝的过程中，国内房龄超过20年的老房子变得越来越多，最近网络上有些消息称，国家针对房龄超过20年的老房子将进行统一处理，这到底是咋回事？难道房龄超过20年的老房子要面临翻新改造吗？今天姥姥就给大家简单汇报一下，那些房龄超过20年的老房子，未来会有哪些变化新趋势？国家制定的旧改政策又有哪些具体要求？在旧改政策全面推进的同时，国家针对农房方面也制定了系列治理政策！下面老道就给大家做一个简单汇报，具体情况，咱们一起说一说！
【“超过20年房龄的”老房子，中央住建部：统一处理？“两改两拆”新规执行！】
老道说：在2024年开始之后，网络上关于旧改方面的讨论非常热烈，这些年在城乡经济快速发展的过程中，房地产行业也迎来了一些新的变化。现在全国很多地区正在积极推动旧改相关政策，其实旧改政策更加注重于针对城市中的老旧住宅公共设施进行更新。尤其是在2024年，国家也正式启动了城市更新相关专项政策，重点选拔了一些城市正式启动城市更新项目，最高决策层也拨付了专项资金用于相关地区的城市更新。从旧改政策趋势来看，通过大力推动旧改政策，无疑会直接实现三个显著成效。
成效1：随着旧改政策的全面推进，能更好地去抑制房产价格的上涨。毕竟通过更新改造老旧房屋的方式，能够进一步的增加房屋的供应，缓解供需矛盾，最终实现稳定房价的目标。而且随着旧改政策的推进，也能够极大程度地提高老旧小区居民的住房水平和住房条件。对于城市居民县城居民来说，旧改政策将普惠相关家庭。
成效2：在我国经济发展的过程中，很多位于城市中心地段的房屋都是一些老旧房屋，所以通过旧改的方式，在不搬离原地居民的情况下，能够直接改善相关居民的居住环境，而且还能够全面提高城市中心区的风貌，促进城市经济的发展，这对于我们所有的国民家庭来讲，绝对是一个好消息，旧改政策的落地将普惠更多的人。
成效3：随着旧改政策的全面推进，将进一步的完善城市功能，提升城市基建水平，毕竟旧改政策不仅覆盖了改造老旧房屋，也覆盖了改造公共设施。随着公共基础设施建设水平的全面升级，将吸引更多的人才和资本进入城市，推动城市的发展。
现在根据有关部门制定的相关政策趋势来看，在未来几年旧改政策还将迎来大力推进，而涉及到农房方面，国家也将继续推动危房改造、抗震改造相关的专项政策。对于特殊贫困家庭的住房，还将给予补助，帮助他们提升他们的住房条件，彻底杜绝农村危房相关安全隐患。
当然在农房迎来全面改造的同时，一些农村违章建筑也将面临全面清拆，起码有两类建筑将面临清拆处理。
第1类：主要针对的是那些占用村庄公共面积所修建的棚舍等各类违章建筑，一经发现将全面拆除。
第2类：主要针对那些占用耕地修建的各类违章建筑，一经发现也将全面拆除，要最大程度保障耕地的合理使用。
以上是关于旧房改造，城市更新以及农房两改两拆方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞。
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