站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农经日讯，我是三农老道！2024年一转眼已经来到9月底眼看着10月份就要正式开始。这些年随着城乡经济一体化协同发展，农业农村迎来了翻天覆地的变化，尤其是农村土地农房的价值更是稳步提高。在今年正式下发的中央一号文件里，国家也再次指出，将进一步加强乡村建设力度。乡村软硬件基础设施水平全面提升，农民在乡村的生活也迎来了实质性的转变。在今年国家还会继续推动农村土地宅基地改革。对于我们农民来讲，相信大家也非常关心农村土地改革以及村庄搬迁拆迁方面的相关消息。今天老道就给大家重点汇报一下土地改革以及村庄发展方面的总体情况，希望所有的农民朋友多多了解。
【各村注意！宅基地“一夜大改”，农村土地“两补一保”，3类村庄即将搬迁？】
老道说：这些年在国家大力推动农村土地改革的过程中，很多的农民朋友已经领到了承包地、宅基地确权证书，农村土地农房也正式步入到了权证化的时代。从国家宅基地改革政策趋势来看，在2025年农村房地一体宅基地确权登记颁证相关试点还会大力推进，农民在土地农房上的相关利益也将得到充分确保。
对于我们农民来说，相信大家最关注的就是涉农拆迁征地方面的相关政策。根据国家正式颁布执行的土地管理法相关规定来看，一旦我们农村土地即将面临征收征用，农民起码能够享受到"两补一保"的相关利好待遇。下面老道就给大家做一个简单梳理。
两补：根据土地管理法的相关要求来看，一旦我们农民面临到拆迁征地，那么我们可以依法主张获得征地补偿金和地上附着物补偿金。有了这两笔钱，大家在土地上的相关权益就能够得到根本性保障。尤其是涉及到征地补偿金标准确定方面，国家指出要以本地区的综合地价来确定最终的补偿金标准，相信在土地确权正式完成之后，相关权证也将进一步的保障农民在土地上的相关利益。
一保：涉及到农村拆迁征地土地管理法，明确指出除了要给农民下发地上附着物补偿金，拆迁征地补偿金之外，还要额外下发社会保障金，这笔钱的作用就是要保障农民拆迁征地之后的生活水平不下降，要确保农民的生活，这也是政策层面的明确要求。有了这笔社会保障金对于一些农村老年人来说，绝对是一个天大好消息。以上"两补一保"三项补偿金大家一定要多多关注。一旦我们面临到诚信征地，大家就可以依照土地管理法的相关规定有序申请。同时从村庄发展趋势来看，未来有三类村庄面临搬迁的可能性很大，下面老道也给大家做一个简单梳理。第1类村庄：这些年随着人口老龄化趋势的日益凸显，很多地区的空心化村庄问题越发突出，而为了进一步的解决村庄空心化的问题，有些地区在大力发展乡村经济，吸引人员回流，但也有一些地区会通过村庄撤并的方式来解决村庄的空心化问题。但无论是村庄撤并还是合村并居，最终都是要以农民的意愿为核心，只有农民同意了才能够继续展开相关工作。第2类村庄：在国家大力发展乡村经济，2024年很多地处旅游景区的村庄，面临拆迁的可能性正在持续扩大，毕竟为了进一步的挖掘旅游资源，提高农民的生活水平，这些距离旅游景区较近，或者本身就地处旅游核心区的村庄，很有可能就会面临搬迁。通过统一规划的方式来全面挖掘当地的文旅资源，最终进一步的提高农民的相关收益。第3类村庄：那些距离县城较近的村庄，同样面临搬迁的可能性比较大。这些年有一些经济发达的县城已经开始逐步规划县域新区，而一些新区在规划建设的过程中，往往就会聚焦在距离县城较近的周边村镇。随着相关新区建设如火如荼的展开，这些地处县城周边的村庄面临搬迁的可能性正在提高，相对应的乡村经济也将迎来新的发展机会。综合以上内容来看，农村土地村庄发展正在迎来一系列的新变化。在国家各项利好政策的全面落地之下，老道坚信未来农民通过土地获得的收入会变得越来越多，农民在乡村的生活幸福感也将变得越来越强。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞。
