最新!嘉善这个黄金地段将建高档小区,还有一个商业中心....

民生   2024-12-25 23:39   浙江  

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昨天(12月24日)

嘉善土拍市场又传来重磅消息

谈公路菜市场南地块

善土储A2024-32号地块)

公开挂牌交易

经过1轮竞价

嘉善全域文化旅游发展有限公司
(嘉善城投)将其收入囊中

(网络图片)
具体成交情况如下:

成交价:5525元/平米

楼面价:4804元/m²

溢价率:0.00%

总价:2.401607亿元


早在12月2日

嘉善自然资源和规划局发布

《国有建设用地使用权拍卖出让公告》

该地块将于12月24日公开拍卖

根据公告信息

将建高端住宅和商业用房!



该地块总面积43468平米(合65亩),土地规划为二类城镇住宅用地和零售商业用地,土地规划指标要求容积率1.0--1.15,建筑密度不大于43%,绿地率不小于12%。如今土地已走,规划中的高端住宅和商业项目,也就会渐落地!



出让地块红线图如下


出让地块土地信息如下



这地块,地理位置优越

交通便利,附近配套就不用说了

无论住宅还是商业

都是名副其实的黄金地段

那么,到底是高端住宅为主还是商业为主呢?



根据土地出让信息

其中住宅面积:14068㎡(三分之一)
其中商业面积:29400㎡(三分之二)
也就是说地块本来就不大
商业面积占到三分之二
这个黄金地段还是以商业为主
而且地块利用要求非常多


根据规划条件要求
技术经济指标在拍卖公告中标注
除了规划设计要求有九条外
还有其他专业部门的要求
毕竟地处嘉善城区黄金地段
建设要求还真的是很高



不过需要说明的是
地块建筑高度不大于20米
建设高楼大厦不可能
那么到底会以什么样的形式展现呢?
让我们静待设计方案早日公示
大家也可以在评论区留言
....

嘉善生活整理发布

来源:嘉善自然资源和规划局

勾搭小编:js0573888    电话:13806732329

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