涉安置房和征拆补偿款遗产分割,花都这五兄妹争得面红耳赤...

民生   2024-10-18 22:35   广东  


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“父亲的遗愿完成了,我们五兄妹也和好了,压在我心口的大石头终于放下了。”近日,法官对一起遗嘱继承纠纷进行回访时,电话那头的周二伯语气欢快,连连道谢。


前段时间,因为安置房和征拆补偿款的遗产分割,周二伯原本亲密无间的五兄妹争得面红耳赤,甚至恶语相向。广州市花都区人民法院曾维亮法官秉持“如我在诉”理念,通过带看房屋消除误会、好言相劝化解心结,一揽子解决全部矛盾,帮助兄妹和好如初




擅自装修被起诉

早年间,五兄妹父亲从广州花都前往香港打拼。老伴去世后,五兄妹父亲在律师的见证下立下遗嘱,将财产均分给五个子女。


不久,五兄妹父亲位于广州花都的祖宅被征收。100岁的他与子女商量后,决定委托65岁的二儿子周二伯全权办理征拆补偿安置手续。周二伯和妻子为此多次从香港回广州,确定了补偿权益,共分配到六套安置房以及一笔补偿款。

周二伯的父亲去世后,周二伯就按照父亲的遗愿对安置房进行装修。正准备装修第三套房时,他收到了法院传票。


“这两年,我一个六十多岁的老头,香港广州两头跑,办手续、搞装修,劳心劳力按照父亲的遗愿办事,你们几兄妹坐享其成不说,装修费也不愿给,还说我隐瞒财产。”庭审中,周二伯既愤怒又委屈。


“你说是遵照父亲的遗愿,但之前都没和我们通过气,谁知道你说的是真是假。”


原来,让周二伯装修安置房的事情,周二伯的父亲只口头交代了周二伯,并没有跟其他子女商量。





费用分担引分歧

“装修房屋是个大事,也涉及你们五兄妹的共同利益。动工前还是要有商有量呀!”调解过程中,法官指出了周二伯的问题。


意识到自己装修的事情没有提前通知其他兄妹确有不妥之后,周二伯的语气缓和了一些。


“我百分百尊重父亲的遗愿,遗产按照父亲的意思平均分配我没有任何意见。但是,拆迁补偿款的分配要先扣除我的误工费和装修费。”


然而,因为是亲戚介绍的装修队进场装修,周二伯拿不出装修合同和完整的装修费用凭证,只提交了零零散散的建材购买票据和自己整理的记账单据及照片。



兄妹们因此认为周二伯主张的开支是一笔糊涂账,只同意分担他们认为合理的小部分费用,其他费用不同意负担,更不愿意支付误工费。


“我一把年纪了,忙前忙后总有点苦劳吧?一点误工费都不愿意负担,这么多年的亲情,也不知道哪里去了。”周二伯十分无奈。


双方各执一词,调解工作陷入僵局。





“带看房屋”消隔阂

按照继承份额依法判决并不麻烦,但将六套安置房机械地均分五份,五个继承人对于六套房子都是按份共有人,未来对于共有物的管理使用会有新的矛盾,极容易产生共有物分割的纠纷。


“五兄妹都已年过六十,不能让他们继续官司缠身。一定要尽全力化解彼此矛盾,合理分割财产,实现一次性实质解纷。”法官内心笃定。


“装修房屋是糊涂账还是明白账,看一看现场或许就明朗了。”法官于是着手“带看房”的工作。


不久后,法官与五兄妹及其家属、律师一起来到安置房小区。周二伯夫妇一路带着众人逐套房屋查看现状、介绍情况。



“二哥二嫂,这房子装修得真好,你们辛苦了!”周小妹最先打破僵局。“是啊!这装修费确实得花不少。”其他几兄妹也纷纷向周二伯点了点头。


“都是一家人,再怎么辛苦也值得,你们理解就好。”看到装修工作得到兄妹们的肯定,周二伯倍感欣慰。


渐渐地,双方原本保持的距离随着看房的脚步消失了。





“顺水推舟”促调解

结束“看房”前往法庭的路上,几兄妹互相聊起近况,往日的亲近再次浮现。法官顺势提起周二伯两地跑、办手续、搞装修的事情。


“装修真的很难,搞设计、选材料、盯现场,每个环节都费心费力。周二伯年过六十还为大家来回奔波操劳,真的非常辛苦……”在法官情理相融的推动下,兄妹们对于支付装修费以及周二伯误工费的事情达成了一致意见。


五个继承人,六套房,该如何分割?兄妹们又犯了难。


“不妨考虑留一套作祖屋,其他房屋则一人一套,再根据各自得房面积及装修情况进行适当补偿,最后将剩余征拆补偿款均分。”法官建议道,“这样一来,每个家庭在广州都有了能落脚的一套房,祖屋也方便大家庭日后团聚过节。”


“那我提个建议,二哥装修房子劳苦功高,房子让二哥先选。”


“我没意见。”“我也同意。”……


周二伯感动地瞬间红了眼眶。


最终,在法官的调解下,五兄妹对遗产的分割达成了一致。



本案在尊重被继承人遗嘱的基础上,通过讲情理、释法理、“带看房”等方式灵活高效开展调解工作,让当事人重拾亲情、和好如初,这是人民法院秉持“如我在诉”理念,以一次性实质解纷为目标,推动实现案结事了人和的又一次生动实践。


来源:广州市中级人民法院、广州市法院新媒体工作室
素材:花都法院

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