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华新报-欧浪新闻9月20日（马德里 若如） 西班牙媒体《经济学者》表示，税务律师专家指出，西班牙税务局正近距离关注纳税人的第二住宅，有两套或以上房产的人，在申报所得税必须同时注明第二套房产的情况，例如是否在出租中、个人偶尔使用中或空置中，都须清楚注明，以便税务局AEAT进行不同的征税处理。![]()
律师专家指出，AEAT通过司法授权，可以通过查询房产的水电等使用情况，判断该房产是否被黑市出租，而如果被空置，则须缴纳更多的房产税IBI。律师专家并指出，纳税人必须做年度个税Renta时需要清楚准确无误地注明第二房产的情况，欺诈、不正确的注明都会处于罚款。 TaxDown事务所专家指出，如果这些房产已经出租（无论是定期或季节性出租），都必须申报由此获得的收入。如果房产被自己使用（例如一年度假几天），也需要申报为“空置房”。在此情况下，空置房适用于财政部制定的“房产收入推定”法规，被空置的房产通常要缴纳2%的地籍价值税（此税额出现在地产税IBI内），这些会在所得税报表注明“空置房”时会自动出现。根据TaxDown的解释，如果隐瞒第二房产，财政部将启动处罚程序，在确认房产存在后，AEAT会将其添加到申报中：业主必须缴纳相应的税款以及因拖延支付产生的滞纳金。滞纳金通常从5%开始，并随着时间的推移而增加。如果欠付时间过长，财政部可能启动更严厉的处罚，滞纳金可达50%，再加税款本身。（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）![]()
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