老旧小区改造，防坠护栏只换50%？
时事
2025-01-26 22:15
北京
北京市昌平区北七家镇冠雅苑小区部分楼栋正在进行老旧小区改造，有市民反映，施工单位在更换阳台落地窗护栏时，采用的标准存在不合理之处。近日，市民许先生北京新闻广播“问北京”（新闻热线65159063）反映，他所在的北京市昌平区北七家镇冠雅苑小区，最近正在进行老旧小区改造，施工单位在更换阳台落地窗护栏时，采用的标准存在不合理之处。许先生说：许先生：我们小区旧改，我们那栋楼落地窗户，当时交楼的时候所有窗户外都有一层铁护栏，因为那个窗户达不到阻挡人坠楼的标准。我们差不多是2005年买房装修的，到现在也差不多20年了，外头的护栏就比较破旧了。这次他们旧改的是这么个说法，就是他不是百分之百给你换，我问过他们的项目经理，50%也换了，换的标准是他们认为腐蚀严重的就给你换，就是挑出他们认为这个比例之内最次的50户给你换了，剩下的就是所谓的打磨刷漆。许先生表示，他家所在的楼共有6层，现在低层住户的护栏全都换了，只有他所在的顶层，护栏没有更换。在他看来，顶层护栏的安全隐患更大，为何不更换呢？许先生：你说我这个腐蚀不重，他的腐蚀重，你也没有什么数据支持，比如说百分之多少被腐蚀了，就全凭一个人的主观感觉看，这个有点过于主观了，但是这还不是主要问题，作为一个安全设施来讲，它对5层的保护跟对一层的保护作用是截然不一样的。万一它需要发挥作用的时候，5层是救命的。为了解情况，“问北京”记者首先致电冠雅苑社区居委会，工作人员表示：居委会：这个按照施工方的标准，具体情况我一会让施工方给您回电话，给您做具体解释。“问北京”记者也联系了负责冠雅苑小区旧改工程的施工方北京昌水建筑有限公司的项目经理王先生，他表示，不少护栏腐蚀较为严重，但是无奈更换数量有限制，只能选择更为严重的进行更换。王先生：这个的标准只有我们去现场看，因为他更换量只是50%，只能是挑着最严重的去更换。我还找过各方去沟通这个问题，相当于给我们的参建方，然后社区也知道这个问题，我说得换，你像他们坏的都严重，得按照百分之百去更换，这个就没通过。随后，“问北京”记者将问题反映给昌平区住建委，老旧办的工作人员表示：区住建委：您直接找镇里沟通，他们是建设单位，施工单位都是由他们招标来的。于是，“问北京”记者又将问题反映给属地北七家镇政府规划办，负责老旧小区改造的工作人员表示，之所以提出50%的更换率，是因为前期施工单位已经做过调研。北七家镇：冠雅苑小区前期设计的时候，曾经派了两个年轻的设计师，每栋楼都摸一遍，有些还爬到顶上去，所以关于栏杆，他们也现场看了一下，所以他们才会出50%的更换率。因为毕竟老旧小区改造，它不是有太多的资金，它属于限额设计，它的资金量是有限的，所以这一块我们也是紧凑着使能尽最大的力量把小区改造好，但又让资金能够足额的使用。对于许先生提出的高层护栏的重要性问题，这名工作人员表示：北七家镇：对是否会掉落呢，他们在维护过程当中，他们也会详细进行判断的，就是说这个会不会掉落下来，这个施工单位现场肯定要预判的。因为咱们这个护栏是在外头的，他在正常使用过程当中， 是不是真正达到腐朽程度无法使用的，这个他们还是有一定辨别程度的，他能认定的。
