2024年11月28日10时至11月29日10时，北京市第三中级人民法院将在阿里资产上公开拍卖这样一个标的——标的名称为“上海市徐汇区长乐路661号全幢不动产”。
评估价：150855386元
起拍价：105598770元，保证金：1000万元，增价幅度：50万元。
历史回响，经典传承
回溯至1931年，这座坐落于徐汇区长乐路661号的独栋花园别墅，见证了上海近代史的沧桑巨变，是时代风华的实物见证。它不仅承载着历史的厚重，更以不朽的姿态诉说着往昔的辉煌。别墅采用经典欧式建筑风格，红砖外墙搭配精致雕花，每一处细节都透露着匠人的用心与时代的审美，是艺术与生活的完美融合。
黄金地段，尊享繁华
地理位置上，长乐路661号别墅傲立于徐汇区的心脏地带，建筑面积527.4㎡，紧邻衡山路、复兴公园等上海知名地标，周边环绕着浓厚的历史文化氛围与现代都市的便捷生活。步行即可达地铁1号线、10号线交通大学站，多条公交线路交织成网，轻松接驳城市各个角落。此外，徐家汇商圈的繁华触手可及，无论是购物、餐饮还是娱乐，一切需求皆可轻松满足。
建筑之美，生活之享
别墅内部空间布局合理，宽敞明亮，拥有多间卧室、客厅、书房及餐厅，满足家庭生活的各种需求。宽敞的阳台与私家花园，让自然光与绿意无拘无束地融入室内，营造出宁静而优雅的生活环境。此外，别墅配备了现代化的厨房设施与卫浴系统，兼顾古典韵味与现代生活的舒适便捷。
拍卖建议，把握良机
面对当前房地产市场的波动，此别墅作为稀缺的历史建筑资源，其价值不仅体现在物理空间上，更在于其不可替代的文化底蕴与地理位置优势。根据市场供需分析及历史成交记录，此类房产价格呈现稳健增长趋势，尤其在当前法拍市场中，往往能以较为合理的价格入手，实现资产优化配置。建议有意向的买家，结合个人财务状况与长期投资规划，尽早行动，把握这一难得的投资与居住双重机遇。
长乐路661号，不仅是一座别墅，它是时间的低语，是生活的艺术，更是未来价值的潜力股。诚邀您亲临现场，感受这份穿越时空而来的优雅与尊贵，开启属于您的非凡生活篇章。
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编辑 | 陈姝楠
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