华新报-欧浪新闻网11月15日讯 （海川） 马德里大区议会通过了一项法律，为出租空置房产的小房东和年轻人在小型城镇购房或租房提供税收优惠。这项由马德里大区主席阿尤索领导的政府推动的法案，旨在增加住房供给，缓解人口减少的现象，并为年轻人创造更多的住房机会。
根据新法律，小房东若出租空置房屋，可享受1,000欧元的税收减免，前提是租赁合同需至少为三年。这项措施预计将惠及约20,000人，总计节省2,000万欧元。
此外，为了吸引更多年轻人到人口稀少的城镇居住，年龄在35岁以下的居民在小于2,500人口的城镇购买或租赁房屋，可享受1,000欧元的税收减免，并可按购房价格的10%申请扣除，每年最高1,546欧元，为期十年。这些政策希望帮助小城镇吸引年轻人口，同时刺激当地经济。
住房贷款支持与其他税收优惠
针对近期利率上升导致的房贷压力，政府还推出了一项补贴计划。家庭年收入不超过30,930欧元，且房屋价格不超过39万欧元的居民，可以申请最高300欧元的补贴。这项措施将缓解450,000人的经济压力，总计节省9,000万欧元。
此外，现有的住房租赁税收优惠政策适用年龄上限从35岁延长到40岁，预计将新增45,000名受益者，每年节省5,000万欧元。
这项法案还包括为将税务居民迁至马德里的外国人提供20%的所得税减免，以吸引更多国际投资者。所有这些措施将在《马德里大区官方公报》（Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid，BOCM）上发布后生效，并可在2024年报税时申请。
（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）
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