近日，希腊数字治理部发布公告称，即使是在2024年11月30日之后，所有的房产业主仍可以对房产登记申报中的错误信息进行更正或修改，但对于在国家土地登记局提交房产登记申报的截止日期依然为2024年11月30日，而对于那些在 2024年11月30日之前未在国家土地登记局登记其房产的业主来说，将会被处以最高2000欧元的罚款。同时，业主所拥有的房产将被视为“未知所有者”，并禁止出售和转让其房产；
具体而言，这项法规是由希腊数字治理部制定的，但该项法规并没有改变首次提交房产登记申报的期限，即2024年11月30日。也就是说，在2024年11月30日之前，所有的房产业主必须在希腊国家土地局进行房产登记申报，否则业主不但会面临罚款，甚至该房产将禁止出售和转让。此外，对于未进行登记申报的房产将被视为“未知所有者”，理论上属于国家，国家将有权将其收回；
值得注意的是，希腊数字治理部在与该国的律师协会代表举行会议进行协商后，对于部分法规进行了一些更改，并正在着手实施一项关于已将截止日期设定为2024年11月30日的新规定，而该项规定将与房产的登记申报分开，并允许所有的房产业主在此日期之后仍可对房产登记申报中的错误信息进行修改或更正，例如在此前的房产登记申报中存在着个人信息错误；
对此，雅典律师协会宣布了希腊数字治理部与该国律师协会代表全体会议协商后的法律变更，并强调律师们提出的请求已被接受，即2024年11月30日将是进行房产所有权登记申报的最终截止日期，但2024年11月30日该日期并不是更正房产登记申报记录的最终期限。需指出的是，在全国各地的数千处房产中，希腊国家土地登记局的初始登记存在着许多未批复的决定和房产信息登记申报不准确的情况，有待于进行修改或更正；
对于房产登记申报信息的更正，程序非常耗时，尤其是需要法院的最终裁决或获得房产邻近业主的同意。在截止日期届满后，对于初始房产登记申报将成为最终的截止日期，而未能完成必要登记信息更正的公民将面临严重后果，他们所拥有的房产要么被视为“未知所有者”，房产将归国家所有，国家有权进行收回，要么归属于相邻的房产业主；
与此同时，在希腊数字治理部副部长康斯坦丁诺斯·基拉纳基斯的倡议下，在2024年10月24日完成了一次真正实质性的磋商，在此次的磋商会议中，该国律师协会全体会议的代表、各律师协会主席、秘书长和董事会成员、公证协会协调主席、教授以及土地注册局各代表参加了此次磋商会议；
鉴此，通过所有参会者关于重新各自阐明立场以及提出的重要性建议，同时也强调了此项建议的必要性，并将2024年11月30日的此次截止日期定为通过法律补救措施或庭外诉讼更正初始地籍条目的截止日期，但不构成最终期限。因此，上述请求已获得希腊数字治理部副部长的批准，2024年11月30日这一日期并非是房产登记申报信息更正的最终期限，而是首次进行房产登记申报的最终截止日期。换句话说，此次的截止日期属于进行首次房产所有权登记申报的所有业主，而并非是对房产登记申报记录信息进行更正或修改的最终截止日期；
(以上内容由希腊华人资讯参照当地媒体编译，作者：郑勇毅，图片来自ΑΑΔΕ、网络）
