昌宁县湾甸乡上甸村玉米产业综合发展项目现已建设完成，特面向社会公开竞租，有关事项公告如下：
一、基本情况
昌宁县湾甸乡上甸村玉米综合加工厂位于上甸村原红砖厂，厂房场地宽阔、地理位置优越、交通便利。规划占地面积8000平方米，总建筑面积3300平方米，其中生物质燃料加工车间1344平方米、青储饲料加工车间1428平方米、成品堆放库528平方米，有数字式电子汽车衡1套、青储饲料生产线1条（30t/d）、生物质燃料生产线1条（18t/d）等加工设备，配套水、电、路以及消防等附属设施设备，目前已完成建设，具备良好的运营条件。
二、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金
（一）招租方式：
采用现场公开竞价的方式，竞租底价为10万元。每轮报价的加价幅度为人民币2000元或人民币2000元的整数倍（例如：人民币4000元），若出现竞租价相同的情形时，增加一轮以最高价确定承租资格。
（二）竞租人资格：
1.具有完全民事行为能力的自然人和具有良好的商业信用、财务状况、运营能力的企业或合作社。
2.竞租人无不良信用记录，无不良债务纠纷。
（三）竞租保证金：
1.竞租人报名时须按规定交纳竞租保证金人民币20000.00元（人民币贰万圆整），交纳竞租保证金的截止时间为2025年2月6日17时；以现金缴纳方式缴存至昌宁县湾甸乡农村集体财务及资产管理办公室账户（具体信息报名时提供）。
2.竞租人交纳竞租保证金，通过竞租人资格审定后，方可参与竞价。
3.若竞租人竞租成功，竞租保证金可抵扣厂房租金；若竞租人未竞租成功，则招租方在竞租程序结束后起5个工作日内不计息退还保证金。
4.竞租人竞租成功，但未按本公告规定的期限内签订《租赁合同》或未按招租人规定时间内支付租金的取消租赁资格，已交保证金不予退还。
5.竞租人自行到现场查看竞租厂房及相关生产设备，招租人不统一组织，竞租成功后，招租人只提供相关材料，其它所需手续和发生的一切费用均由竞租人自行承担。
三、租赁底价及租赁期限
公开竞租最终价格为第一年租赁价格，租赁期限为6年，每年租赁价格根据市场行情在上一年租赁价格基础上增加幅度2%-20%。租赁合同到期后，如出租方需要继续出租，按照规定进行协商，原承租方具有优先权，具体起止日期在《租赁合同》中约定。
四、报名时间、地点和方法
（一）报名时间：自公告发布之日起至2月6日17时止，逾期不再接受报名。
（二）报名地点：昌宁县湾甸乡上甸村村民委员会。
（三）竞租人报名须提交以下材料：
1.竞租申请书（竞租企业自行撰写后加盖公章）。
2.竞租企业报名时应提供《企业营业执照》、企业法定代表人身份证复印件及公告上述内容规定的其它相关证明材料（加盖公章）。
3.委托他人代理竞租的，须提交授权委托书、受委托代理人身份证及复印件。
五、竞租时间、地点
时间：2025年2月7日上午09:30
地点：湾甸乡上甸村委会二楼会议室
六、联系人及电话
杨光华 15087532964
段 兵 18987515153
昌宁县湾甸乡上甸村村民委员会
2025年1月17日
