要点速览:
四个取消:取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低:降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。
两个增加:新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。
专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。
预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。总体预计会在10月31日前全部完成。
房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加
“应贷尽贷”——进入“白名单”的项目,银行应做到“应贷尽贷”
“能早尽早”——优化贷款资金的拨付方式
关于保障性住房
关于房贷
对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占9成以上。对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,由于一些中小银行的网络还不是很完备,可能需要借款人到银行网点办理。具体情况请关注贷款银行的公告。
关于保交房
住房城乡建设部和金融监管总局会同有关部门和单位,强化信贷、土地、司法等措施联动,紧紧围绕交付目标,继续狠抓各项工作落实。
一是抓进度。通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套。
来源:中国政府网