那么2024年衢州土地市场如何？小编详细整理了2024年衢州的涉宅土地成交情况，请看详细解读。
据房天下衢州数据中心监控统计，2024衢州市区共成交住宅用地13宗，总成交面积超51万方，总成交金额超35亿元。和2023年相比，2024年不论在成交宗地数量、成交面积、成交金额、楼面价等方面都呈现了较为明显的下降趋势。市场土地供应规模减少，房企拿地积极性不再高涨，土拍市场活跃度降低。
衢州今年全年土拍走势和去年基本吻合，供地节奏基本都是年末启动，12月共推出了6宗住宅用地，占了全年的近一半！年底了，该囤粮的囤粮，该补仓的补仓，总归要完成全年的出让指标。
2024年12月20日，衢州市高铁新城GT-03-03b地块由浙江凯淇控股有限公司竞得，成交楼面价7646元/㎡，成功斩获2024年衢州楼面价“TOP1”。楼面价是比较能反映房价的一个重要指标。今年的楼面价较去年也有了明显的下滑。
房地产销售端低迷，对于土地市场影响直接显现，民企不敢轻易拿地，2024年成交的13宗涉宅地块中有10宗由国资企业拿下，占总成交量的77%。短期来看，国企拿地，在质量、交付等方面会相对更有保障。然而从长远来看，一个健康的市场，理应需要有更多不同类型的参与者。
2025年悄然已至，今年的土地市场又是一番怎样的景象呢？让我们一起期待吧！
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