数据显示，2024年12月衢州二手房共成交808套，其中住宅成交661套，备案均价10312元/㎡，环比下跌3.0%。
2024年1-12月，衢州二手房共成交7360套，成交面积超69万方，成交金额超62亿元，成交均价8963元/㎡。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
预售证篇
据衢州房天下数据监控中心统计，2024年12月份衢州城区共计2个项目获批2张商品房预售许可证。
预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。
一、天悦商务广场商业
12月13日，天悦商务广场1-3#楼预售方案公示，预售面积9198平，其中商业建筑面积3920平，套数35套；办公建筑面积5278平，套数16套。
二、鹿鸣未来社区住宅
12月20日，鹿鸣未来社区友道园5号楼现售方案公示，面积段为70.56-101.31㎡；建筑面积为3429.58㎡，合计套数42套，均价暂定21268元/㎡。
土地篇
根据浙江省土地使用权网上交易系统网站显示，2024年12月衢州城区（不含周边县市）成交6宗住宅用地、11宗商业用地。
地块图
二、衢江区商业用地
地块图
三、衢江区商业用地
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四、柯城区双港商业用地
2024年12月13日，柯城区双港街道2024-5号出让地块由衢州市柯城区建设投资发展有限公司（国资）底价竞得，成交价3940万元。
六、高铁新城商业用地
2024年12月13日，衢州市高铁新城GT-01-09地块出让拍卖由衢州市慧富企业管理有限公司（国资）底价竞得，成交价11400万元。
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七、衢江区商业用地
地块图
效果图
八、衢江区商业用地
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方案图
九、高铁新城商业用地
2024年12月16日，衢州市高铁新城GT-05-16地块由衢州市慧富企业管理有限公司（国资）底价竞得，成交价5900万元。将建设幸福里生活中心（暂定），建设各类生活配套。
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十、严家淤三宗商业、娱乐用地
2024年12月19日，严家淤三宗地块由衢州市鹿鸣旅游开发有限公司（国资）竞得。
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十一、高铁新城住宅用地
2024年12月20日，衢州市高铁新城GT-03-03b地块由浙江凯淇控股有限公司（国资）底价竞得，成交价12080万元，成交楼面价7646元/㎡。
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十二、高铁新城商住用地
2024年12月20日，衢州市高铁新城GT-05-26地块由衢州市城投置业发展有限公司（国资）底价竞得，成交价50160万元，成交楼面价6001元/㎡。
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十三、高铁新城商住用地
2024年12月20日，衢州市智慧新城D1-1地块由衢州市城投置业发展有限公司（国资）底价竞得，成交价33406万元，成交楼面价6400元/㎡。
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十四、原菁才学校商住用地
2024年12月23日，柯城区万田乡2024-3号出让地块由衢州市信安置业有限公司（国资）底价竞得，成交价30650万元，成交楼面价2684元/㎡。
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十五、高铁新城住宅用地
2024年12月24日，衢州市高铁新城GT-04-04地块由衢州市慧信企业管理有限公司（国资）、杭州泽衢企业管理有限公司（蓝绿双城）底价竞得，成交价51220万元，成交楼面价7466元/㎡。
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十六、高铁新城住宅用地
2024年12月24日，衢州市高铁新城GT-02-12地块由衢州市信安置业有限公司（国资）底价竞得，成交价42586万元，成交楼面价6700元/㎡。
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重大事件篇
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二、“以旧换新”试点（三期）来了
本次定量收购100套旧房，范围在白云街道、信安街道、府山街道、荷花街道、双港街道、新新街道、花园街道、衢化街道、樟潭街道...【点击查看更多】
三、2025年住房城乡建设工作任务
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，部署进一步全面深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。【点击查看更多】
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