精准定位：聚焦优势赛道，避开高精尖陷阱
锁定劳动密集型产业
柬埔寨劳动力成本仅为中国的1/3，且双轨制货币（美元与瑞尔并行）降低汇率风险。重点承接纺织服装、电子组装、箱包制造等产业，规避需高技能人才的精密仪器领域。
案例：某经济特区以纺织为核心，吸引超300家企业入驻，创造近10万岗位。
集中资源培育1-2个主导产业，形成集群效应。例如，某工业园专攻物流仓储，另一园区聚焦农业科技，构建不可替代的竞争力。
政策驱动：从“普惠优惠”到“定向突破”
独家政策包增强吸引力
税收减免：企业所得税可低至0%-9%（普通企业20%）； 关税豁免：园区基建设备进口“零关税”； 绿色通道：外资注册缩短至3天（常规15天）。
整合海关、劳工、税务等部门，实现企业开办“一窗受理、三日办结”，效率提升80%。
商业配套：构建“产业生态闭环”
基础设施硬支撑
物流提速：某工业园建设6车道直连港口，运输成本降低30%； 能源保障：园区电价低至0.12美元/度，并接入太阳能电站。
员工保障：配套宿舍、学校、医院，某园区年输送2万名技工； 金融支持：与银行合作推出**“园区贷”，利率低至5%**。
全周期服务：从“落户”到“腾飞”
法律财税护航
提供跨境法律咨询与税务规划，助企业节省**15%-20%**合规成本。人才与供应链协同
定向培养技工：与高校合作建立“人才池”，年输送毕业生超2万人； 共享仓储中心：降低企业库存成本30%。
支持购地自建、先租后买、代建回购，某园区提供“带方案土地”，企业投产周期缩短60%。
机遇与挑战：如何对冲风险？
历史性窗口期
中美贸易摩擦与“一带一路”推动产能转移，2024年柬埔寨出口额突破260亿美元。风险警示
空置率上升：部分园区预租率超72%，警惕产能过剩； 政策波动：美国关税政策可能影响出口导向型企业。
核心逻辑：四两如何拨动千斤？
“四两”： 产业定位：选对赛道，集中资源； 政策包：定向优惠，降低门槛； 生态闭环：解决企业后顾之忧； 深度服务：全周期赋能发展。 “千斤”： 全球产业链转移红利； 区域经济崛起势能。
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