锦华片区等4个片区控制性详细规划的批复
1.规划范围。东至东二路、南至黄河路、西至荣乌高速、北至北二路，片区规划面积1318.3公顷，其中城镇开发边界内面积1180.98公顷。
2.功能定位。东城中心片区重要组成部分，以居住生活为主，商业服务、生态休闲等功能为辅的综合片区。
3.规划结构。规划片区形成“一心两轴，四廊十区”的功能结构。“一心”为锦华公园生态绿心；“两轴”为黄河路城市功能发展轴、东二路城市功能发展轴；“四廊”为东一路蓝绿廊道、华山路蓝绿廊道、荣乌高速绿化廊道、北一路景观廊道；“十区”为10个居住区。
1.规划范围。东至东五路、南至黄河路、西至康洋路、北至北二路，片区规划面积639.23公顷，其中城镇开发边界内面积603.16公顷。
2.功能定位。东城商业服务中心区，以商业服务、居住生活为主的城市品质生活样板区。
3.规划结构。规划片区形成“一带两轴，六区多点”的功能结构。“一带”为沿东四路打造以宜居、文化交流、商业服务、生态公园为主要功能的生活休闲体验带；“两轴”为北二路城市景观发展轴、黄河路城市功能发展轴；“六区”为片区内6个居住区；“多点”为片区内结合片区公园、社区公园等形成的多个景观节点。
1.规划范围。东至东六路、南至广利河、西至胜利大街及康洋路、北至黄河路，片区规划面积1444.77公顷，其中城镇开发边界内面积1261.94公顷。
2.功能定位。集办公商务、商业贸易、居住生活、娱乐休憩为一体的环境优美、服务便捷的新中心区。
3.规划结构。规划片区形成“一心两轴，两带多点”的功能结构。“一心”为沃德大厦周边形成的商务金融中心；“两轴”为沿府前大街的商务办公功能轴、沿东四路的居住生活功能轴；“两带”为登州路水系景观带、东五路水系景观带；“多点”为片区内结合清风湖公园、悦来湖公园和丽日湖公园等形成的多个景观节点。
1.规划范围。东至西四路、南至曹店干渠、西至西五路、北至北一路，片区规划面积742.05公顷，城镇开发边界内面积726.61公顷。
2.功能定位。油地融合高品质居住生活区，与高新区片区共同形成产城融合的样板区。
3.规划结构。规划片区形成“两心两轴，两带四区”的功能结构。“两心”为广蒲沟公园片区综合服务中心、黄河路民生公园居住区中心；“两轴”为黄河路城市发展轴、云门山路城市发展轴；“两带”为西四路城市功能联系带、广蒲沟生态景观带；“四区”为火车站枢纽区、胜利花苑居住区、城中村安置区、西四路产业聚集区。
要切实维护规划的严肃性，不得随意变更。确需进行局部修改的，由你局会同有关部门、单位按照法定程序进行。
东营市人民政府
2024年8月29日
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