2024年9月,厦门市一手住宅成交857套,面积9.16万㎡,环比下跌5%,同比上涨18%,成交均价29857元/㎡,环比下跌9%,同比下跌23%。
2024年1-9月厦门市一手住宅成交8550套,面积89.80万㎡,同比下跌41%;销售金额308.94亿元,成交均价34405元/㎡,同比下跌17%。
9月中上旬市场热度总体不足,下旬两项目加推入市,价格端有所让利,成交有所回升。政策方面,央行打出降息降准“组合拳”,市场资金流动性增加,厦门紧跟大势,9.30政策出台,取消限售、优化住宅认定套数,降低二套首付利率,促进住房需求释放,修复市场预期,预计四季度楼市销售或将边际改善,成交将触底回升。
岛内项目占据七席 湿地公园TOD璞瑞夺金额首位
单盘成交排行方面,湿地公园TOD璞瑞以25.87亿元、4.58万㎡夺得金额首位。
软件园三期夺双榜首
办公排行方面,软件园三期以3.12亿元,5.11万㎡夺得面积金额榜榜首。
区域2024年1-9月成交排行
区域2024年9月成交排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库,不含酒店。
3、时间跨度:2024年1月1日至2024月9月30日
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