重量级会议定调!止跌回稳!降低存量房利率……楼市利好消息来了!

楼市   2024-09-26 17:18   福建  
关于楼市新利好消息,又来了!

据新华社,9月26日,中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。


其中,对于房地产,提到了几个重点:

1、这次会议非同寻常!

以往分析研究经济工作的会议一年主要是3次,一般是在每年的4月、7月以及12月。这次在9月份召开非常罕见。很有可能为四季度冲刺完成全年目标创造条件。

2、要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。

首次提出了“要促进房地产市场止跌回稳”的表述,还要控制新建住房的增量。盘活存量闲置的土地。

3、要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

央行此前已经宣布,马上要降准0.5个百分点,年底之前还要再降准0.25到0.5个百分点。10月的LPR利率将降息20到25个基点,或许在11月、12月还会有一次降息。未来2到3年,LPR利率有80到100个基点的降息空间


会议通稿的核心段落,全文如下:


会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率,实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。

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来源:中国房地产报
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