高能配套聚集！至少2家三甲医院+国际体育中心+浙大超重力实验室…

楼市 2024-10-21 10:25 浙江

10月15日，《杭州日报》刊发《杭州城西科创大走廊国土空间规划（2021-2035年）》获批。引领杭州未来新格局打造城市重要新中心，向我们展现大走廊绘就的高质量发展蓝图。

日前，浙江省自然资源厅和杭州市人民政府联合批复《杭州城西科创大走廊国土空间规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》），大走廊绘就高质量发展蓝图。

《规划》明确，大走廊将围绕云城、未来科技城重点区域14.3平方公里为核心，打造杭州城西科创中心，标志着杭州继西湖时代、钱塘江时代之后，开启了城西科创时代。一个“集聚全球创新功能要素，参与国际创新网络”的“城市重要新中心”呼之欲出。

云城科创CBD

云城科创CBD、未来科技城CBD、未来科技文化中心等重点区块牵起一条世界级中轴线，良渚古城的深厚底蕴、地标建筑的城市活力、科技创新的发展潜力在大走廊“串珠成链”，成就一场千年文明的串联和接力。

未来，这里将成为以服务创新人才、吸引创新人才为核心，强化科技创新特色，突出科技创新、总部研发、会议会展、金融办公、交通枢纽、文化休闲、时尚消费等功能，辐射区域、引领创新发展的科创型、国际范、未来感的全球城市功能中心。

杭州未来国际演艺中心、国际体育中心、未来公园、“金手指”、“金钥匙”城市综合体等地标建筑将拔地而起，刷新城市天际线、再塑“城市封面”，构筑以人为尺度的城市理想生活样板。面向未来城市建设标准，大走廊还统筹布局高等级公共服务、世界级科创枢纽公园，营建生态和创新功能融合的公园式城市中心。

金手指综合体

未来，这里更将成为引领杭州乃至全省向上跃迁、高质量发展的“城市新引擎”。

浙大超重力实验室、西湖大学、浙江大学、阿里、字节等科研平台、高校、科创业界巨头集聚，杭州资本云城科创中心、盖乐世、保融科技、浙江求是、浙江人才大厦、浙大校友总部等科创总部和重大产业项目落地，华润绿汀路TOD综合体、龙湖云城天街等高品质商业持续注入活力，叠加不少于1000万平方米的科创商务空间保障，形成强大的未来产业生态圈。

超重力实验室

建设长三角科创共同体作为浙江省创新发展的重大战略平台，杭州城西科创大走廊已成为全省最具吸引力、创造力、想象力的科创热土和新经济增长极。随着《规划》获批，大走廊将迎来更澎湃的科技创新活力。

科创发展空间进一步扩大。《规划》明确大走廊新一轮“三区三线”划定方案，统筹落实生态保护红线22.7平方公里，划定永久基本农田保护线4.05万亩，划定193.9平方公里城镇开发边界，为城市新一轮发展腾挪出更多空间。

创新策源地建设持续深入。大走廊锚定国家科学中心核心承载区建设，持续聚力创新策源，推动全域科技创新发展。《规划》以环南湖、西湖大学、阿里（未来科技城）、青山湖、浙大、小和山、农林大创新圈为引领，按照创新链空间组织特征，配置布局策源平台、转化平台、产业平台和服务平台，以“七圈多平台”的产业空间体系，拓展创新策源双极、引导企业集群共进、推动产学研深度协作。

值得一提的是，大走廊划定了15.7平方公里的策源功能保障线，作为重大科技设施和高能级创新平台建设的战略保障空间，匹配未来发展。

产业空间布局更加多元复合。围绕以数字科技、生命健康、高端装备产业集群为核心的产业体系，大走廊将重点建设四类产业功能区，总面积达76.7平方公里。包括以数字经济和生命健康产业集群为核心载体的引领性创新平台，推动工业用地集聚提质的高能级智造基地，保障创新圈就近转化的中试转化园区，引导商务与科技服务功能集聚的科技服务平台。

大走廊实景图

此外，《规划》着眼于长三角科技创新共同体的建设，在大走廊原有“一带三城多镇”空间布局的基础上，向南北两翼拓展，南翼联动西湖片区、高新区片区和富阳片区，北翼联动余杭片区、临平片区和德清片区，全面对接上海的高端资源，强化与南京、合肥等地的合作，推动全省乃至更大范围内的创新转型与产业升级，并通过探索“大走廊创新策源+省域制造转化”的合作模式，为可持续发展奠定坚实基础。

事实上，《规划》之下的大走廊，不仅是一座充满现代气息的城市，更是兼具“科技力”与“烟火气”、融合生态底蕴与都市魅力的独特存在。

根据《规划》，大走廊将依托西溪湿地、五常水乡、和睦水乡、南湖、苕溪、青山湖等自然生态优势，规划建设50平方公里湿地湖链标志性生态工程，贯通126公里湿地湖链风景路，形成“湿地湖链—湖链特色公园—片区公园—社区公园”四级开放空间体系。

这将是一片串联起自然、人文，并延展至生活、工作空间的生态廊道。绿色生态与城市界面的耦合，让大走廊“在风景中创新、在创新中发展”成为现实。

此外，《规划》还着眼于提高群众生活品质，从年轻化、高知化、国际化人群特点及需求出发，以社区生活圈为基本单元，打造绿色智慧的基础设施系统，在住房供应、基础教育、医疗卫生、文化设施、体育设施、为老设施、福利设施等方面提供全面保障。预计至2035年，大走廊将新增学校约80所，建设2个高水平国际运动平台、2处具有国际影响力的文化设施集聚区，人均体育场地面积不少于3平方米，并规划新增10所医疗设施，其中包括至少2家三甲医院。

在交通建设方面，大走廊将加强交通链接，构建高速路网和城市道路系统，织密“快线+普线+中运量”的轨道交通系统，真正实现“15分钟进入高速网、25分钟到达主城区、1小时通达全城”，并依托杭州西站辐射全国。

杭州西站

据了解，接下来大走廊将创新规划统筹机制、要素保障机制以及区域国土空间数字化治理手段，全面落实《规划》内容，开启发展新篇章。

餘杭社

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