近日，杭州市自然资源和规划局对杭州市余杭区西站新城单元YH080802-79、82等地块详规局部调整进行了公示。
本次规划调整地块位于杭州市余杭区仓前街道，为优化创明路道路线位，优化区域商住比例，拟对西站新城单元YH080802-79、82、83、86、89、90，YH081301-87地块的用地性质及控制指标进行优化调整。
结合高教路(文一西路~东海港路段)新建工程规划调整引起的住宅量减少，本次调整西站新城单元住宅总量减少600平方米。具体范围西至访云直街，北至振华西路，东至良睦路东侧，南至云余东街，包括西站新城单元YH080802-79、82、83、86、89、90、YH081301-87地块7个地块，总用地面积约为18.45公顷。
根据公示图，杭州市余杭区西站新城单元YH080802-79、82等地块详细规划局部调整，具体控制指标变化体现在：
原YH080802-89地块用地性质为商业商务金融用地（B1/B2），现将该地块用地性质调整为商住用地（B/R2），容积率从3.5调整为3.2，兼容比例调整为住宅40/商业60；
YH080802-79地块容积率从3.5调整为3.2，兼容比例从住宅60/商业40调整为住宅80/商业20；
YH080802-82地块面积从1.75公顷调整为1.69公顷，容积率从2.9调整为1.5，高度从80米调整为36米，建筑密度从22%调整为32，绿地率从35%调整为30%；
YH080802-86地块面积从5.03公顷调整为4.96公顷；YH080802-87地块兼容比例从住宅80/商业20调整为住宅50/商业50。
周边配套完善，地块距离地铁3号线火车西站站889米。周边教育配套有仓前镇初级中学等；商业配套有杭腾龙湖天街等。
