估算总投资5亿元！曲靖这一项目正在招商

文摘 2024-11-04 20:31 云南

产业分类	第三产业/曲靖市文化旅游特色产业
项目名称	会泽县古城博物馆片区开发运营项目
建设地点	会泽县古城区
建设性质	改造升级
项目概述	会泽县博物馆处于古城核心区域，是古城内难得的大型公共空间，也是重要的文化活动承载地，该区域内公产房较为集中，便于拆改。博物馆片区是激活古城文旅发展的“引爆点”。
项目实施依据	项目符合《会泽县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，项目用地符合会泽县国土空间规划，不触及基本农田、公益林等生态红线。
项目建设内容	1.建设规模：项目所属文旅产业，结合现状用地及建设情况，整个区域分为乌蒙印象板块、非遗传承板块、曲水流觞板块、活力街区板块四大板块。一期建设内容：完善博物馆展览功能；完成博物馆前广场改造、“盛世铜都”大型实景演出、增加移动售卖装置；民间艺术大舞台广场区域改造，铺装改造并增加快闪互动装置；二期建设内容：民间大舞台建筑+水上洞乐台、会泽漫时光（图书馆、咖啡书店）、会泽慢生活（茶楼、咖啡馆）；三期建设内容：会泽新天地、文创新天地、非遗工坊聚落、民俗馆、会泽风物集市。 2.建设期限：3年 3.占地面积：一期：铜都盛景广场3200㎡，民间艺术大舞台广场1400㎡，40套移动售卖和快闪装置；二期：乐享会泽4400㎡、会泽漫时光1200㎡、漫生活2500㎡、水上洞乐台1800㎡，拆迁面积2536㎡；三期：新建建筑面积8700㎡，广场2600㎡，拆迁面积10428㎡。 4.用电负荷：商业用电。
项目配套条件	1.项目优势及机会：资源优势：会泽古城是中国第121座历史文化名城，是会泽县3000余年铜业文化的历史沉淀，会泽古城孕育了丰富的铜商文化，彰显了“商贾云集，四方辅辏”的辉煌历史。区位优势：会泽地处三省八县交界，东连贵州，距贵阳400公里；西接四川，距成都600公里；南到昆明，距离200公里；北达重庆，路程630公里。银昆高速公路贯穿全境，是出滇入川渝的重要通道。 2.项目产业配套情况：会泽旅游产业在全国旅游资源的6类74种基本类型中，会泽就有6类41种。会泽古城是中国第121座历史文化名城，是会泽县3000余年铜业文化的历史沉淀，会泽会馆、庙宇规模宏大，建筑独特，集规划、建筑、风水、雕刻、绘画、园林为一体；融儒学、道教、佛学于一体，堪称明清时期“古建筑博物馆”。 3.项目前期准备情况：已完成可行性研究，项目土地手续完备。 4.项目要素保障情况：项目用地属于在古城公有产权房部分拆旧改造、符合国土空间规划，不涉及生态保护红线范围；项目区周边已建有市政电网及供水设施。
交通运输情况	会泽地处三省八县交界，东连贵州，距贵阳400公里；西接四川，距成都600公里；南到昆明，距离200公里；北达重庆，路程630公里。银昆高速公路贯穿全境，是出滇入川渝的重要通道。
工艺技术方案简述	按照相关规划方案实施。
项目对环境影响的初步评估	项目的实施对古城景区的脏、乱、差现象将彻底得到改变，古城风貌必将得到有效提升，不影响生态环境。
投资估算及资金筹措	1.投资估算：总投资5亿元，一期投资1亿元；二期投资2亿元；三期投资2亿元。 2.资金结构：不限 3.筹措方式：企业自筹、对外招商
产品或服务的市场预测及分析	演出立足当地，不仅展现了当地自然景观美的一面，而且深入挖掘了当地民间传统的文化资源。将惠泽民俗文化引入到演出活动中，巧妙地将当地特色人文气息与文艺表演融合，体现了地方原生态的特殊文化符号，丰富了地方文化创意产业的范围。开辟了地方旅游产业新的经济增长模式，带动了当地相关产业的发展抢占旅游市场，从而带动所在地的良好经济联动发展，为做大做强当地文化产业，富民强省作出贡献。
项目盈利模式及初步经济效益分析	直接解决近50名的演职员和演出收入，按照全年演出300场，观众人数300人，票价200元计算，预计年收入1800万元。
项目风险分析	无序的农居点建设与旅游发展之间的问题；重点民居年代久远，破损严重，修复资金大，以及所居住的居民无力修复而导致进一步损毁的问题。
合作方式	合资、合作
联系方式	联系单位：会泽县投资促进局项目联系人：张羽滨联系电话：13769584599 电子邮箱：231524442@qq.com

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▍图文来源：会泽招商

▍编审：卞雯雪二审：陈关丽终审：王琼

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