近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，项目包含3,500多套公寓。为实现2030愿景，沙特阿拉伯于2018年启动住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。为此，沙特住房与城乡事务部成立直属的沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。NHC是沙特房产市场代表性国有开发商之一，主要采用合作开发模式进行住宅社区、商业建筑和相关设施的投资建设，成为中资和外资企业重点开发的合作伙伴，目前已与中国建筑、CMEC、西班牙Urbas中东房地产公司等签署住房领域合作协议。20000套！国机工程集团与沙特国家住房公司签署合作框架协议
沙特 Rafal 房地产公司（简称Rafal）成立于2007年，总部位于沙特利雅得，发展目标为成为沙特一流住宅社区创新公司，目前旗下拥有近10个中型到大型房地产开发项目。2024年5月，中信建设与SAC公司签署沙特内政部利雅得医疗城机电工程承包合同，标志着中信建设在沙特市场首个项目正式落地，项目总投资超过35亿美元，是海湾合作委员会（GCC）区域内最大的医疗投资项目。近年来，随着中资企业在沙承建的一批社会保障房项目封顶交付，中资企业对沙特房建市场的参与形式，已逐渐从过去凭借高质低价进行项目承包的模式向综合住宅区建设及全产业链合作模式转变，中信建设、中国建筑为代表的中资企业开始探索NHC住房项目配套产业链合作。2022年12月7日，中信建设、Rafal与沙特国家住房公司（NHC）签署沙特利雅得2万套社会住房项目合作协议，合同金额约35亿美元。项目建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房，中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设，国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。根据签约时预计的推进节奏，2023年中将完成相关规划和初步设计工作，但实际到2023年末，产业园的发展模式、投资结构、商业结构及盈利渠道等仍在探讨中。沙特住房项目建筑标准及政府业主对于建设效率、节能环保要求较高，随着住房建设市场扩张，模块化和装配式建筑以及在沙深化本地供应链建设成为建筑企业争取发展空间的重要解题思路。沙特改革进行时：改革开放，还是改朝换代？
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